Sold

Soestdijksekade 4392574 BB Den HaagLeyenburg

  • 77 m²
  • 2
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 24, 2024
Date of sale
May 31, 2024
Term
7 days

Description

Voel je direct thuis in dit lichte en goed onderhouden appartement met fijne tuin, handige achterom, en suite woonkamer en twee slaapkamers. Deze woning kun je het beste tijdens een bezichtiging bekijken. Gelukkig hebben wij alvast zorg gedragen voor een goed voorproefje middels foto's, video en de plattegronden.  Welkom in Leyenburg Leyenburg is een rustige woonwijk. Ongeveer een derde van de woningen is van vlak voor de tweede wereldoorlog en de rest van de woningen is van na de tweede wereldoorlog tot de jaren 60. Aan de rand van de wijk bevindt zich het Haga ziekenhuis. Aan de Veenendaalkade en aan de Soestdijksekade zorgen woonboten voor een gezellige, levendige sfeer. De wijk grenst aan het Zuiderpark waar je uitstekend kunt sporten of ontspannen. Ook zijn er verschillende grote evenementen en concerten tijdens de zomermaanden, zoals het Milan Festival. Verder is de wijk zeer kindvriendelijk. Zo zijn er diverse speeltuinen, een leuke kinderboerderij, een zwembad en zijn er verschillende sportmogelijkheden in de buurt. Op loopafstand van de woning vindt u een breed aanbod aan winkels en ook het openbaar vervoer richting het Haagse centrum en bijvoorbeeld het strand. Indeling: Entree open portiek op de begane grond, via de hal kom je in de gang en deze biedt toegang tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde en de rest van de woning. De woonkamer en-suite is prettig ingericht en door de kozijnen met HR++ glas komt er een zee van natuurlijk licht de woning in. Een groot pluspunt van deze woning is de heerlijke tuin van ca. 35m² gelegen op het zuidoosten en met handige achterom. De tuin is niet alleen via de eetkamer te bereiken, maar ook vanuit de keuken en de achterste slaapkamer. Zo wordt zomers in de zon een wijntje of biertje drinken wel erg genieten! De keuken is praktisch ingericht en biedt je alles wat je nodig hebt. En als laatste is er de nette douche met mooi tegelwerk.   Kortom: Met de zomer voor de deur is dit een heerlijke woning en zeker de moeite waard om te bezichtigen. Kenmerken:   - Bouwjaar 1937 - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte ca. 77m²  - Inhoud ca. 270m² - 40/1310e aandeel in de VvE   - Actieve VVE; maandbijdrage €97,32 per maand - MJOP aanwezig - Energielabel D - Oplevering in overleg - Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,221
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 97.32 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment with open entrance to street)
Building type
Resale property
Year of construction
1937
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
77 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
270 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

LOOSDUINEN N 3438
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
35 m² (7.00 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 97.32 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,066x

Viewed

39x

Saved

24-5-2024

On Funda

Neighborhood