Spiraeastraat 772563 SM Den HaagHeesterbuurt

Leuke etage in de Heesterbuurt In de geliefde Heesterbuurt, aan rustige straat met voldoende parkeergelegenheid gelegen, licht en goed onderhouden 3 kamer appartement. De woning ligt vlakbij Oud Eik en Duinen en is centraal gelegen ten opzichte van de volgende winkelstraten: Appelstraat/Vlierboomstraat, Weimarstraat en Fahrenheitstraat. Deze straten bieden een keur aan winkeltjes, restaurants en cafés. Verder gunstig gelegen ten opzichte van scholen, sportverenigingen, een bibliotheek, het Haga ziekenhuis en met een goede bereikbaarheid van openbaar vervoer (buslijn 21 en tramlijn 2). INDELING: Via het typische "Haagse portiek" kom je u op het bordes van de eerste verdieping alwaar de toegang is tot de woning. Achter de voordeur kom je in de gang die de verbinding vormt tussen alle ruimtes. Dat zijn de woonkamer, een slaapkamer, de keuken, het toilet (met hangend closet en fontein) en een kast met daarin de groepenkast (4 groepen + a.l.s.). De badkamer bereik je via de eerste slaapkamer. De badkamer heeft een bad met douche mogelijkheid en een wastafel met meubel. De tweede slaapkamer bereik je via de badkamer, hier is ook de opstelplaats van de wasmachine en droger De keuken heeft een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast. In de keuken is de opstelplaats van de Cv-ketel (ATAG 2012) en de toegang tot het op het noordwesten gelegen balkon. Hier geniet je van de late middag en de avond zon. De woonkamer heeft een leuke hoek waardoor je een ruim uitzicht hebt naar twee kanten. " De reden waarom ik dit huis heb gekocht, is het prachtige ochtendzonlicht dat de woonkamer verlicht en de heerlijke nazon die de achterkant van de woning en het balkon in de avond verfraait. Dit huis biedt een warme en uitnodigende sfeer, waar ik met ontzettend veel plezier heb gewoond. De buurt is niet alleen veilig en rustig, maar ook levendig en gezellig, waardoor je je direct thuis zult voelen. De woning is perfect gelegen: binnen ongeveer 15 minuten fietsen sta je al op het strand, en je stapt zo op de tram om snel in het centrum te zijn. Dit biedt een ideale balans tussen rust en levendigheid, met alle voorzieningen binnen handbereik " - Aldus de verkoopster. Ben je enthousiast en wil je meer zien, maak dan snel een afspraak dan laat ik je de woning graag zien. KENMERKEN • Bouwjaar 1926 • Kamers 3 (2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 61 m² (NVM Meetinstructie) • Grotendeels voorzien van kozijnen met dubbelglas (alleen de keuken niet) • VvE actief, bijdrage € 55,- per maand • Gelegen op eigen grond • Energielabel C VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg • Notariskeuze in overleg • NVM koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.