Stokroosstraat 752565 BK Den HaagBloemenbuurt-Oost

**English translation below*** Bent u op zoek naar een licht en ruim opgezet appartement in de Bloemenbuurt? Dan mag u deze woning zeker niet missen! Dit 3-kamer appartement gelegen op de derde (TOP) etage beschikt over een vrij en groen uitzicht over het Stokroosveld en een voor-en achterbalkon zodat u de gehele dag van de zon en het uitzicht kunt genieten. Ook beschikt de woning over een eigen berging (ca. 8m2) in het souterrain. De Bloemenbuurt is een levendige en gezellige buurt nabij strand en duinen. De locatie is perfect als je van een groene omgeving houdt maar toch in de buurt van alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten, denk hierbij aan de Goudsbloemlaan, Thomsonlaan en de Fahrenheitstraat. Genoeg keuze aan gezellige restaurants, hippe barretjes, knusse boetiekjes en charmante delicatessenwinkels dus! Diverse sportfaciliteiten, scholen en het openbaar vervoer (tram 3 en bus 24, centrum) zijn op loopafstand gelegen, wel zo handig! Deze leuke woning heeft aan de binnenkant een kleine opfrisbeurt nodig. INDELING: Gesloten portiek (volledig gerenoveerd in 2018) met brievenbussen en trappenhuis naar de 2e etage. Entree appartement met ruime hal, toilet met fontein en berging met meterkast. Vanuit de bergkast toegang tot de vliering (eigendom VVE) alwaar zeer veel opbergruimte Via gang toegang tot de ruime doorzon woon-/eetkamer met sfeervolle suite separatie met glas in lood deuren en suitekasten. Toegang tot balkon aan de achterzijde (NO) met ochtendzon en balkonkast. Keuken aan de voorzijde gelegen met openslaande deuren naar het balkon en (huur) boiler. Heerlijk balkon gelegen op het zuidwesten (middag/avondzon) met groen uitzicht. Ruime slaapkamer aan de achterkant gelegen met vaste kastenwand en wederom toegang tot het balkon. Vanuit de slaapkamer toegang tot de moderne badkamer voorzien van inloopdouche en vaste wastafel. Voor alle maten en indeling bekijkt u ook onze plattegrond in 2D en in 3D BIJZONDERHEDEN: - Vanuit de gangkast van de woning toegang tot een enorme vliering met dakraam(eigendom van de VVE) waar men spullen kan opslaan/ extra bergruimte dit wordt mondeling toestaan door VVE sinds 1989; - Gelegen op erfpachtsgrond erfpacht loopt tot 31 december 2027 huidige canon € 70,90 per jaar; - Aanbieding heruitgifte reeds opgevraagd bij gemeente; - Verwarming d.m.v. CV Combi Remeha Aventa HR bouwjaar 2020; - Voor warm water bevindt zich een boiler in de keuken (huur) (voor extra waterdruk); - Energielabel E - 2 balkons; - Dubbelglas in kunststof en aluminium kozijnen; - Zeer actieve VvE (professioneel beheer), € 148,00 p/m inclusief MJOP, gezonde reserve - Gezien het bouwjaar van de woning zal de ouderdoms- en materialenclausule in de koopakte worden opgenomen. - Verkoopvoorwaarden Doen NVM Voorwaarden van toepassing ***English Translation*** Are you looking for a bright and spacious apartment in the Bloemenbuurt? Then you should definitely not miss this property! This 3-room apartment located on the third (TOP) floor has a free and green view over the Stokroosveld and a front and rear balcony so you can enjoy the sun and the view throughout the day. The apartment also has a private storage room (approx. 8m2) in the basement. The Bloemenbuurt is a lively and cozy neighborhood near beach and dunes. The location is perfect if you like green surroundings but still want to live near all amenities. In the neighborhood there are several shopping streets, think of the Goudsbloemlaan, Thomsonlaan and the Fahrenheitstraat. Enough choice of cozy restaurants, trendy bars, cozy boutiques and charming delicatessens so! Various sports facilities, schools and public transportation (streetcar 3 and bus 24, center) are within walking distance, which is very convenient! This nice house needs a little refreshment on the inside. DESCRIPTION: Closed porch (completely renovated in 2018) with mailboxes and staircase to the 2nd floor. Entrance apartment with spacious hall, toilet with fountain and storage room with meter cupboard. From the storage cupboard access to the attic (property VVE) with lots of storage space Through hallway access to the spacious living / dining room with cozy suite separation with stained glass doors and suite cabinets. Access to balcony at the rear (NO) with morning sun and balcony closet. Kitchen located at the front with French doors to the balcony and (rental) water heater. Lovely balcony located on the southwest (afternoon/evening sun) with green view. Spacious bedroom located at the rear with closet and again access to the balcony. From the bedroom access to the modern bathroom with shower and sink. For all sizes and layout also view our floor plan in 2D and in 3D PARTICULARS: - From the hall closet of the house access to a huge attic with skylight(owned by the VVE) where one can store things / extra storage space this is verbally allowed by VVE since 1989; - Located on leasehold land leasehold runs until December 31, 2027 current canon € 70.90 per year; - Offer reissue already requested at municipality; - Heating by CV Combi Remeha Aventa HR year 2020; - For hot water is a boiler in the kitchen (rental) (for extra water pressure); - Energy label E - 2 balconies; - Double glazing in plastic and aluminum frames; - Very active Association of Owners (professional management), € 148.00 p/m including MJOP, healthy financial reserve. - Given the year of construction of the house, the age and materials clause will be included in the deed of sale.