Thérèse Schwartzestraat 382597 XJ Den HaagUilennest

Fraai gelegen 4 kamer parterrewoning van bijna 100m², zonder directe overburen, met een voortuin, diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten en een grote kelderberging! Gunstig gelegen in het geliefde en rustige Benoordenhout (Clingendael), op 10 minuten fietsafstand van het stadscentrum en het CS-station en nabij uitvalswegen (A12/ N44). Diverse sportclubs bevinden zich vlakbij. Drie parken (Clingendael, Oosterbeek en het Haagse Bos) praktisch om de hoek, zodat bijvoorbeeld fraaie wandelingen, zelfs tot aan de kust, mogelijk zijn. De gezellige Van Hoytemastraat met gezellige terrasjes, restaurants en uitstekende winkels maken het plaatje compleet. Het strand van Scheveningen ligt slechts op een 15 minuten fietsafstand. Indeling: Entree via portiek op de begane grond. Entree woning. Centrale hal met de originele parketvloer, meterkast en garderobe. Ruime L-vormige woon-/eetkamer aan de voorzijde en over de volle breedte met een heerlijk vrij en groen uitzicht. Keuken aan de achterzijde met wasmachine aansluiting, dubbele spoelbak en voorzien van diverse apparatuur o.a. keramische kookplaat, oven, koelkast, vriezer en met toegang tot de achtertuin. Slaapkamer aan de achterzijde met een grote vaste kastenwand waarin zich een dubbel uitklap bed bevindt en toegang tot de achtertuin. Ruime 2e slaapkamer met toegang tot de tuin. Badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Royale zonnige achtertuin op het zuidwesten gelegen. Toilet met fontein. In de onderbouw is er een grote kelderberging. Algemeen -Woonoppervlakte 98m² -Inhoud 335m³ -Elektra 3 groepen met aardlekschakelaar -Blokverwarming -Badgeiser -Dubbele beglazing -Grote kelderberging -Actieve vereniging van eigenaren thans € 192,23 per maand exclusief € 111,= voorschot stookkosten -Ouderdoms-/asbestclausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst -Beschermd stadsgezicht -Verkopers hebben het appartement niet zelf bewoond -Notariskeuze binnen het werkgebied haaglanden voorbehouden aan de koper -Eigen grond -Oplevering in overleg De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat u een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvangt u hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.