Van Baaklaan 1242493 CH Den HaagDe Lanen

Algemeen Uitstekend onderhouden 3 kamer appartement gelegen op de 2e verdieping met een heerlijk zonnig dakterras van circa 22 m² op het zuidwesten met vrij uitzicht over het water. De woning maakt onderdeel uit van een modern appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaren, afgesloten entrees met videofoon, liften en een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw. Locatie en bereikbaarheid De woning is gelegen in het hart van Leidschenveen, op loopafstand van het winkelcentrum 't Hoge Veen en het openbaar vervoer (station Leidschenveen met o.a. Randstadrail en de tram). Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse scholen (zoals de British School), een gezellige stadsboerderij en het prachtige natuur- en wandelgebied de “Nieuwe Driemanspolder”. Ook ligt de woning zeer centraal ten opzichte van de uitvalswegen A12, A4, A13 en via de N14 ben je in mum van tijd in het gezellige centrum van Voorburg of in het moderne winkelcentrum “Westfield Mall of the Netherlands” in Leidschendam. Indeling Afgesloten entree met videofoon en de brievenbussen, ontvangsthal, lift en netjes gestoffeerd trappenhuis. Entree van de woning, hal met modern toilet en een garderoberuimte. Fijne doorzon woonkamer van circa 35 m² voorzien van verdiepingshoge ramen waardoor de living heerlijk licht van opzet is. Vanuit de woonkamer toegang tot het ruime terras van circa 22 m², welke ideaal op de zon is gesitueerd (zuidwesten) en een vrij uitzicht biedt over het aangrenzende water. De royale half open woonkeuken is modern uitgevoerd en voorzien van een hardstenen werkblad en alle hedendaagse inbouwapparatuur zoals een koel- /vriescombinatie, een vaatwasser, een combi oven/magnetron, een inductiekookplaat met 4 kookzones en een RVS afzuigkap. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers aanwezig, vanuit beide slaapkamers is het dakterras te bereiken. Moderne badkamer voorzien van een douche en een wastafelmeubel met dubbele kraan. Inpandige berging met de opstelling van de CV combiketel, de mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine. Kenmerken - Bouwjaar 2007 - Woonoppervlak 101 m² - Groot dakterras - Strakke plavuizen vloerafwerking - Zowel intern als extern goed onderhouden - Modern keuken met inbouwapparatuur - Electrische zonwering aanwezig - Nefit HR combiketel (2016) - Actieve VVE met professioneel beheerder - VVE bijdrage € 196,95 - Oplevering in overleg - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing