Description
***** VAN HOGENDORPSTRAAT 93 TE DEN HAAG *****
STATIONSBUURT. ECHT UNIEK!
Jaren '30 – 4-kamer appartement, ruim en instapklaar!
Met behoud van het oorspronkelijke karakter is dit appartement keurig gemoderniseerd. De woning is gebouwd in 1932, beschikt over ca. 86m² woonoppervlakte, een ruime en-suite woonkamer met de originele schuifseparatie, een moderne open keuken in de achterkamer; 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een gezonde VVE.
Ligging:
De woning is gelegen in een mooie, rustige straat met veel groen tussen twee statige en recent compleet gerenoveerde pleinen: het Oranjeplein en het Huygenspark. Vanuit de woonkamer heeft u mooi uitzicht op de historische hofjes (Rijksmonumenten) aan de overzijde van de straat. Via het balkon heeft u een fraai uitzicht op de gemeenschappelijke, goed onderhouden zichttuin (niet om in te recreëren) in een afgesloten binnengebied.
In de buurt (Het Haagse Quartier Latin genoemd) zijn tal van winkeltjes, supermarkten en volop goede restaurants o.a. aan de Historische Dunne Bierkade (Avenue Culinair) met leuke terrassen op de gracht. Tram- en busverbindingen liggen om de hoek en het Station Hollands Spoor ligt eveneens op loopafstand. Vanuit deze woning bereikt u op eenvoudige wijze de gezelligheid van de binnenstad, terwijl u zelf in een oase van rust woont.
Begane grond:
Entree gezamenlijke hal met deur naar entree hal met trap naar eerste verdieping.
Gezamenlijke binnentuin (onderhouden door tuinman).
Eerste verdieping:
Gang met garderobekast, ruime woonkamer en-suite (ca. 10.60 x 3.60) met voorkamer ( ca. 5.60 x 3.60) en achterkamer (ca. 5.10 x 3.60), gescheiden door een fraaie originele houten schuifseparatie, voorzien van een lamelparketvloer (3mm toplaag) en een deur naar het balkon (ca. 290 x 110), moderne rechte keuken in achterkamer (2011) voorzien van een vaatwasser, breed gaskookfornuis met oven en afzuiger. Moderne licht betegelde badkamer (2012) (ca. 3.16 x 1.85) met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator, slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.35 x 2.95) met vaste kast, ruime separate toiletruimte met opstelplaats voor de wasmachine, slaapkamer aan voorzijde (ca. 3.12 x 2.66) met kast en deur naar het balkon op het noord/westen.
Bijzonderheden:
- VVE is actief; bijdrage € 129,-- per maand.
- Appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas.
- CV combiketel Intergas HR 2009.
- Rockwool laten plaatsen tussen plafonds in woonkamer en in de hoofdslaapkamer.
- Materialen- en niet-bewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Woonoppervlak : ca. 86 m2
Inhoud : ca. 230 m3
Onderhoud : goed
Bouwjaar : ca. 1932
VVE Bijdrage : € 129, - per maand
Oplevering: in overleg (per direct, woning is leeg)
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 350,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,933
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 129.00 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1932
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 89 m²
- Other space inside the building
- 1 m²
- Exterior space attached to the building
- 4 m²
- Volume in cubic meters
- 316 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 2nd floor
- Facilities
- Optical fibre and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Mostly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas HR (2009, in ownership)
Cadastral data
- 'S-GRAVENHAGE AD 4487
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 129.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Photos 47
© 2001-2024 funda