Van Reesstraat 632593 PN Den HaagBezuidenhout-Oost

English text see below Luxe appartement dat van alle gemakken voorzien is, 2 badkamers, 2/3 slaapkamers, luxe keuken, balkon op het zuidoosten en gelegen op de 1e etage in een van de mooiste straten van Bezuidenhout. In de directe omgeving zijn diverse winkels, zoals een supermarkt op loopafstand, goede restaurants en gezellige barretjes te vinden. Neem bijvoorbeeld de gezellige Theresiastraat met al haar winkels en restaurants. Ook het centrum van Den Haag met een uitgebreid winkelaanbod en vele culinaire voorzieningen is binnen enkele minuten te bereiken. Werk je buiten de stad? Binnen 2 minuten rijd je naar de snelweg A12 richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Ook alle openbaar vervoer verbindingen (station Laan van NOI of Den Haag Centraal) zijn lopend of met de fiets uitstekend bereikbaar. Ook voor ontspanning en natuur bent u snel in het Haagse Bos en ook het levendige strand van Scheveningen is snel en eenvoudig te bereiken. Indeling: Een typisch jaren ‘30 portiekwoning op de 1e etage. Entree via uniek en stijlvol gedecoreerde voordeur naar de lichte hal. Vanaf de gang is er toegang mogelijk naar de 2 slaapkamers, 2 badkamers, toilet, berging en woonkamer. Het gehele appartement is in dezelfde stijl gerenoveerd met overal eiken visgraatparket. Woonkamer is voorzien van een afscheiding, waardoor een ruime voorkamer ontstaat, die kan worden gebruikt als werkkamer. De twee slaapkamers zijn voorzien garderobekasten. De hoofdbadkamer heeft een ruime regendouche, bad en uitgebreid wastafelmeubel en de extra badkamer heeft een douche, uitgebreid wastafelmeubel en een aansluiting voor een wasmachine en droger. Het berghok is voorzien van automatische verlichting en inbouwkasten. Uitgebreide open keuken met toegang op het zonnige balkon en een afsluitbare voorkamer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 88 m2 - Eigen grond - VvE actief: 1/3 aandeel in de gemeenschap bijdrage € 130,- per maand - Uitgebreide keuken met bar en schiereiland; - CV-combiketel 2017 - Eiken visgraat parketvloer in de gehele woning - 2 badkamers; - Niet bewonersclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ********************************* Luxury apartment fully equipped, 2 bathrooms, 2/3 bedrooms, luxury kitchen, southeast-facing balcony and located on the 1st floor in one of the most beautiful streets of Bezuidenhout. There are various shops in the immediate vicinity, such as a supermarket within walking distance, good restaurants and cozy bars. Take, for example, the cozy Theresiastraat with all its shops and restaurants. The center of The Hague with an extensive range of shops and many culinary facilities can also be reached within a few minutes. Do you work outside the city? Within 2 minutes you can drive to the A12 highway towards Rotterdam, Amsterdam and Utrecht. All public transport connections (Laan van NOI station or The Hague Central Station) are also easily accessible on foot or by bicycle. You can also quickly reach the Haagse Bos for relaxation and nature and the lively beach of Scheveningen is also quickly and easily accessible. Layout: A typical 1930s porch apartment on the 1st floor. Entrance through unique and stylishly decorated front door to the bright hall. From the hallway there is access to the 2 bedrooms, 2 bathrooms, toilet, storage room and living room. The entire apartment has been renovated in the same style with oak herringbone parquet everywhere. Living room has a partition, creating a spacious front room that can be used as an office. The two bedrooms have wardrobes. The main bathroom has a spacious rain shower, bath and extensive washbasin furniture and the extra bathroom has a shower, extensive washbasin furniture and a connection for a washing machine and dryer. The storage room is equipped with automatic lighting and fitted wardrobes. Extensive open kitchen with access to the sunny balcony and a lockable anteroom. Particularities: - Living area: approx. 88 m2 - Located on private land - VvE active: 1/3 share in the community contribution € 130 per month - Extensive kitchen with bar and peninsula; - Central heating combi boiler 2017 - Oak herringbone parquet floor throughout the entire house - 2 bathrooms; - Non-resident clause applies - Condition of sale applies This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process.