Description

Fraaie driekamer parterre met een lichte woonkamer, moderne keuken, twee goede slaapkamers, luxe sanitair en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden. Ideaal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, winkels, scholen, parken, het openbaar vervoer en het oude centrum van Rijswijk. Daarnaast zijn het centrum van Den Haag en winkelcentrum Megastores op korte rijafstand bereikbaar. Parkeergelegenheid voor de deur aanwezig. Indeling: Entree, tochtportaal, toegang tot de lichte woonkamer met een vaste kast en meterkast. Vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige achtertuin met aangrenzend een grote schuur voorzien van elektra. Centrale tussenhal met aan de achterzijde de moderne keuken met verschillende inbouwapparatuur o.a. 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een handige separate ruimte voor de opstelplaats van een wasmachine en of droger. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de tuin. Separate vaste kast met de opstelplaats voor een cv-ketel (Remeha Avanta uit 2012). Hoofdslaapkamer 4.70x3.30 aan de voorzijde met veel lichtinval vanuit het grote raam. Tweede slaapkamer 3.36x2.25 eveneens aan de voorzijde geschikt als logeer of kinderkamer. Grote luxe badkamer 3.55x 3.15/2.00 geheel betegeld en voorzien van een mooie donkere plavuizen vloer. De badkamer beschikt over een grote jacuzzi, separate inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel met twee kranen. Separate luxe toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. De woning is grotendeels voorzien van een fraaie donkere tegellaminaatvloer. Kortom een mooi appartement, gunstig gelegen en direct te betrekken! Omgevingskenmerken: Zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse winkels, recreatievoorzieningen o.a. een kinderboerderij, scholen, het openbaar vervoer en het oude centrum van Rijswijk. Op korte rijafstand van het centrum van Den Haag en winkelcentrum Megastores. Diverse uitvalswegen waaronder de A4 en de A12. Bijzonderheden: Bouwjaar 1930. Woonoppervlakte ca. 72 m². Berging: 6 m². Inhoud ca. 250 m³. Gemeentelijk BSG Laakkwartier. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling. Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Actieve VVE, bijdrage € 172,88 per maand. Balans per 31-12-2022 ca. € 44.279,--. Meerjarig onderhoudsplan aanwezig. Collectieve opstalverzekering. "Niet bewoningsclausule" en uitgebreide "ouderdoms- en asbestclausule" zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen. Zie ook de van toepassing zijnde gebruikelijke algemene voorwaarden. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,819
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 172.88 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
72 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
250 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, jacuzzi, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Jacuzzi

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE AI 9068
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
33 m² (3.75 metre deep and 8.70 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 172.88 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 28

  • View photo 1 of Van Zeggelenlaan 245
  • View photo 2 of Van Zeggelenlaan 245
  • View photo 3 of Van Zeggelenlaan 245
  • View photo 4 of Van Zeggelenlaan 245
  • View photo 5 of Van Zeggelenlaan 245
  • View photo 6 of Van Zeggelenlaan 245
  • View photo 7 of Van Zeggelenlaan 245
  • View photo 8 of Van Zeggelenlaan 245
  • View photo 9 of Van Zeggelenlaan 245
  • View photo 10 of Van Zeggelenlaan 245
  • View photo 11 of Van Zeggelenlaan 245
  • View photo 12 of Van Zeggelenlaan 245
  • View photo 13 of Van Zeggelenlaan 245
  • View photo 14 of Van Zeggelenlaan 245
  • View photo 15 of Van Zeggelenlaan 245
  • View photo 16 of Van Zeggelenlaan 245
  • View photo 17 of Van Zeggelenlaan 245
  • View photo 18 of Van Zeggelenlaan 245
  • View photo 19 of Van Zeggelenlaan 245
  • View photo 20 of Van Zeggelenlaan 245
  • View photo 21 of Van Zeggelenlaan 245
  • View photo 22 of Van Zeggelenlaan 245
  • View photo 23 of Van Zeggelenlaan 245
  • View photo 24 of Van Zeggelenlaan 245
  • View photo 25 of Van Zeggelenlaan 245
  • View photo 26 of Van Zeggelenlaan 245
  • View photo 27 of Van Zeggelenlaan 245
  • View photo 28 of Van Zeggelenlaan 245

© 2001-2024 funda