Velpsestraat 1822573 SW Den HaagOostbroek-Zuid

Heerlijk licht en goed onderhouden 3-kamer TOP appartement van circa 80m2 gelegen op een leuke centrale locatie! Het appartement beschikt o.a. over twee (ruime) slaapkamers, een royale doorgebroken woon-/eetkamer, een nette keuken én badkamer en een zonnig achterbalkon op het zuidoosten. Ideaal gelegen, op steenworp afstand van diverse winkels (winkelcentrum Leyenburg en winkelstraat Dierenselaan/Apeldoornselaan), het openbaar vervoer en scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen bevinden zich op enkele minuten fietsafstand. Indeling Open portiek; entree woning op de eerste verdieping; hal met meterkast, bergruimte en binnentrap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Overloop met dakraam, separaat toilet en bergruimte met opstelplaats CV-ketel; eerste (ruime) slaapkamer aan de voorzijde; tweede slaapkamer van goed formaat aan de achterzijde; nette (tussengelegen) badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator; zeer royale en lichte (doorgebroken) woon-/eetkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde; nette (dichte) keuken met genoeg werk- en opbergruimte, diverse apparatuur en wasmachine aansluiting. Middels een deur toegang tot het zonnige achterbalkon (ZO) met balkonkast. Bijzonderheden - Eigen grond; - Bouwjaar 1935: - VVE (in oprichting) wordt professioneel beheerd door Zekerheid VvE beheer; - Bijdrage VVE € 105,-- per maand; - Oplevering in overleg; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - CV-combiketel van Remeha Tzerra uit 2016; - Elektra: 5 groepen met A.L.S.; - Zonnig achterbalkon (ZO) met balkonkast; - Centraal gelegen ten opzichte van winkelcentra, scholen, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en zee en strand; - Projectnotaris van toepassing: Codex Legal Notarissen; - Algemene ouderdoms-, materialen en niet bewoningsclausule van toepassing; - Gebruiksoppervlakte wonen: 79 m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m2; - Inhoud: 282 m3; - Exact gemeten volgens NEN2580 norm; Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.