Vlierboomstraat 1292564 HG Den HaagVruchtenbuurt

Vruchtenbuurt. In 2023 inpandig grotendeels gerenoveerd 3/4 kamer appartement (79m²) met achterbalkon. Deze moderne woning is o.a. voorzien van een royale woon-/eetkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De eetkamer is middel een schuifseparatie- eenvoudig af te splitsen van de woonkamer om zo een 3e slaapkamer te realiseren. Daarnaast is de woning voorzien van kozijnen met HR++ glas, strak stuc- en schilderwerk en een fraaie laminaatvloer. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond en is de Vereniging van Eigenaren actief met een zeer groot reservefonds. Pluspunten van de woning: + Zonder noodzakelijke kosten te betrekken + Gelegen op eigen grond + Moderne keuken met inbouwapparatuur + Gevelrenovatie januari 2024 + Nieuwe houten kozijnen met HR++ Glas Locatie: Gunstige ligging t.o.v. winkels (Vlierboomstraat, Savornin Lohmanplein, Goudsbloemlaan en Fahrenheitstraat), openbaar vervoer, diverse (internationale) scholen (European School The Hague) en internationale bedrijven zoals Eurojust en Europol. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op slechts enkele minuten fietsen bereikbaar. Indeling: Woningentree via open portiek; hal met meterkast; royale woonkamer ca. 4.29x5.83 met sfeervolle raampartijen en een moderne open keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser; sfeervolle en suite schuifdeuren tot de achterkamer welke tevens te gebruiken is als slaapkamer ca. 5.35x3.29; moderne badkamer ca.2.71x3.96 met bad, wastafelmeubel, opstelplaats wasmachine/droger en toegang tot het balkon; slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.69x1.94 met toegang tot het balkon; slaapkamer aan de voorzijde ca. 2.61x2.46; Bijzonderheden: - Verwarming via cv-ketel uit 2020 - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Keuken vernieuwd in 2023 - Nieuw stuc- en schilderwerk - Actieve VvE: bijdrage € 100,- per maand - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 79m² - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.