Sales history
- Listed since
- October 3, 2023
- Date of sale
- December 6, 2023
- Term
- 2 months
Description
Op zeer luxe wijze compleet gerenoveerd dubbel bovenhuis met dakterras gelegen in de populaire Visserijbuurt van Scheveningen.
Deze prachtige woning is compleet gestript en opnieuw opgebouwd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen, luxe apparatuur en stijlvolle afwerking. De gehele woning is voorzien van een fraaie parketvloer. Ook zijn alle kozijnen vervangen en is de woning geïsoleerd.
Inwendig is de woning voorzien van nieuwe elektrische installatie, zuinige HR cv-ketel met moderne radiatoren, een stille mechanische ventilatie, nieuwe bedrading, nieuwe gas- en waterleidingen, strak gestucte wanden en plafonds met fraai sauswerk en een moderne keuken en badkamer met dubbele regendouche.
Deze fantastische woning is gelegen in de populaire Visserijbuurt van Scheveningen. Het zandstrand van Scheveningen met hippe strandpaviljoens op nog geen 5 minuten lopen. Scheveningen grenst aan een gebied met een aantal mooie parken waaronder de Scheveningse Bosjes, het Westbroekpark en het Hubertuspark. Tevens zijn de winkelstraten Frederik Hendriklaan en de Keizerstraat op loopafstand te bereiken.
Indeling:
Entree op straatniveau met eigen ingang en trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met modern toilet en fontein en aparte kast met cv-ketel, opstelplaats voor de wasmachine en mechanische ventilatiebox.
Openslaande zwarte deuren vanuit de overloop naar de sfeervolle woon-/ eetkamer met fraaie visgraat houtenvloeren en openslaande deuren naar het eerste balkon. De ruime half open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inductie kookplaat met afzuiging, moderne zwarte spoelbak met bijpassende kraan, oven, magnetron, warmhoudlade, koelkast met vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde.
Op de eerste verdieping is de eerste slaap/werkkamer te vinden en ligt aan de voorzijde van de verdieping.
Tweede verdieping:
Overloop met vaste trap naar het dakterras en modern toilet met fontein. Ruime ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde met toegang tot een eigen balkon.
Moderne tussengelegen badkamer die voorzien is van een breed wastafelmeubel, ronde spiegel, handdoekenradiator, vloerverwarming en inloopdouche met regendouche.
Twee slaapkamers met gedeelde dakkapel aan de voorzijde.
Dakterras:
Adembenemend dakterras welke is voorzien van keraliten vlonderplanken en fraaie omheining. Vanaf het dakterras een heerlijke buitengevoel met fraai uitzicht over de omgeving.
Bijzonderheden:
- eigen grond
- actieve V.v.E met beheerder
- aandeel is /10 en de bijdrage is € 126,- per maand
- woning is geïsoleerd en heeft een label B
- dakbedekking vervangen en gevels hersteld
- volledig nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas
- garantie op de uitgevoerde werkzaamheden
- projectnotaris
- verkoopvoorwaarden Den Braber & Ram
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 649,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 6,363
- Original asking price
- € 687,500 kosten koper
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 126.00 per month
Construction
- Type apartment
- Upstairs apartment (double upstairs apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1901
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 102 m²
- Exterior space attached to the building
- 37 m²
- Volume in cubic meters
- 349 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Number of stories
- 3 stories
- Located at
- 2nd floor
- Facilities
- Mechanical ventilation and passive ventilation system
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present and balcony present
Parking
- Type of parking facilities
- Resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 126.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- No
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
03/10/2023
On funda