Wolmaransstraat 552572 EB Den HaagTransvaalkwartier-Midden

Graag alle bezichtigingaanvragen via Funda of mailadres van de makelaar. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Onlangs gerenoveerde, leuke starterwoning met 3 kamers in levendige Transvaalkwartier. Deze leuke woning ligt centraal en direct te betrekken. Woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer, luxe keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, luxe badkamer (met inloopdouche, wasmachineaansluiting, wastafel, medicijnkasten) en een ruime balkon/terras. Gelegen in een kindervriendelijke omgeving (tegenover wijkpark Transvaal) met om de hoek het diverse winkelaanbod van Kempstraat en Paul Krugerlaan; op loopafstand van het Zuiderpark, De Haagse Markt, scholen en sportclubs in de directe omgeving, nabij openbaar vervoer (tam 11, 12, 6 en buslijn 25) en diverse uitvalswegen. Bijzonderheden; - Bouwjaar 1915 - Eigen grond - VvE bijdrage € 50,- per maand - 61 m² woonoppervlak - CV-combiketel Intergas 2020 - Geheel voorzien van laminaatvloer - Voorzijde enkelglas hardhout kozijnen - Achterzijde (nieuwe) dubbelgals kunststof kozijnen - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg Indeling Open portiek, trap naar eerste etage, entree appartement, hal met elektrische installatie binnen trap naar tweede etage. Ruime overloop/hal die toegang geeft aan alle vertrekken, riante woon-/eetkamer (ca. 4.57 x 4.47), keuken (ca. 3.00 x 2.20) voorzien van kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Ouder slaapkamer (ca: 3.15 x 2.50), slaapkamer (ca: 3.60 x 2.20). Separate toilet en badkamer (ca. 2.54 x 1.92). Zonnige balkon/terras.