Wolvenrade 1012544 VK Den HaagVenen, Oorden en Raden

STIJLVOL 4-KAMER APPARTEMENT IN KINDVRIENDELIJKE BUURT! Op zoek naar een karakteristiek appartement in een rustige en kindvriendelijke omgeving? Dan is Wolvenrade 101 zeker een bezichtiging waard. Dit 4-kamer appartement, gelegen in de geliefde wijk Bouwlust en Vrederust in Den Haag, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met een woonoppervlakte van 72 m², 3 slaapkamers, en een lichte woonkamer is dit een ideale woning voor gezinnen of starters. OMGEVING De ligging van Wolvenrade 101 is uiterst gunstig. Deze woning bevindt zich op fietsafstand van het bruisende centrum van Den Haag en op loopafstand van diverse winkels, waaronder een supermarkt voor al je dagelijkse boodschappen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met de eerste uitvalsweg op slechts 10 minuten rijden. Dit maakt de locatie ideaal voor zowel stadsleven als ontspanning in de nabije groene omgeving. De buurt Bouwlust en Vrederust is populair onder gezinnen, mede door de vele scholen, speelplekken en het relatief rustige karakter. De nabijheid van parken en recreatiegebieden zoals het Zuiderpark biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. INDELING Bij binnenkomst via de galerij, betreed je de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige en uitnodigende sfeer. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiskantoor of hobbyruimte. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over de nodige voorzieningen. Het appartement beschikt tevens over een balkon, waar je kunt genieten van de middagzon. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 1960 - Energielabel: C - Woonoppervlakte: 72 m² - Erfpachtcanon: €21,69 per half jaar - VvE bijdrage: €209,05 per maand, met een kasreserve van €3.282,10 (saldo per 30-06-2023) - Kindvriendelijke buurt met veel gezinnen - Goede bereikbaarheid van openbaar vervoer en uitvalswegen - Rustige omgeving met veel groen ENTHOUSIAST GEWORDEN? Ben je net zo enthousiast over deze woning als wij? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek zelf wat Wolvenrade 101 te bieden heeft!