Wolweversgaarde 8112542 BH Den HaagDreven en Gaarden

Van dit appartement kunt u direct gaan genieten. Niet wachten! Niet klussen!! Direct wonen!! Uiterst centraal gelegen met winkels op de Ambachtsgaarde om de hoek, het openbaar vervoer van bus 265 en tram 9 om de hoek, meerdere scholen en sport verenigingen om de hoek. Dit 3-kamer appartement is gelegen op de 1e verdieping, dus lekker weinig trappen! En met het dubbel glas en de centrale verwarming is het zeer comfortabel wonen. Het gemak van een semi open keuken met diverse apparatuur om voor de familie een lekkere maaltijd te maken. Verder is er een badkamer met grote douchehoek, wastafel meubel en wasmachine plaats. Er is een balkon aan achterzijde gelegen aan de binnentuin. Het balkon heeft een elektrisch rolluik. Hierdoor extra veilig. Er is een kast waar de cv-combiketel is geplaatst en daar is ook plaats voor de wasmachine. En een toilet vanuit de hal te betreden. Voor de opslag van de spullen en de fietsen is er in de kelder een eigen berging bij dit appartement. Wees er dus snel bij! Want er is er maar 1 te koop. KENMERKEN; • Bouwjaar 1958 • Kamers 3 (2 slaapkamers) • gerenoveerd in 2018 (keuken, badkamer, stucwerk, toilet, vloer) • Eeuwigdurende afgekochte erfpacht (dus GEEN kosten!) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 62 m² (NVM Meetinstructie) • CV-Combiketel, huur ca. € 30,- p/m • Actieve VvE, bijdrage € 87,34 per maand • Volledig voorzien van dubbel glas • Nieuwe laminaatvloer en volledig geverfd • Eventueel zijn ook de meubels te koop. VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, kan op korte termijn • Notariskeuze in overleg, • NVM-koopovereenkomst model 2023; • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing, • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.