Akeleistraat 232565 NT Den HaagBloemenbuurt-West

Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! HEERLIJK TUSSENHUIS MET OPRIT IN BLOEMENBUURT Bent u op zoek naar een fraai en grondig gerenoveerd familiehuis in de gezellige bloemenbuurt met gemak van privé parkeerplaats op eigen grond dan is dit uw kans. Deze zeer ruime en comfortabele woning heeft een diepe woonkamer van circa 16 meter, 2 fraai gerenoveerde badkamers, zonnige achtertuin en ruim balkon. In 2013 is de gehele woning volledig gerenoveerd op stijlvolle wijze, in 2017 is de badkamer op de eerste verdieping gerenoveerd. Op loopafstand gelegen van diverse scholen, sport- en recreatievoorzieningen, openbaar vervoer, winkelcentrum en natuurlijk de duinen en het strand. INDELING Voortuin thans in gebruik als privé parkeerplaats. In 2017 opnieuw bestraat en voorzien van fietsbeugels waardoor u ruimte heeft voor het parkeren van uw auto en fietsen op eigen terrein Entree woning, ruime vestibule met garderobe, meterkast Ruime doorgebroken woonkamer met uitbouw aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woonkamer ligt de luxe U-vormige Bruynzeel keuken voorzien van fraai granieten aanrechtblad en crème kleurige moderne keukenkastjes. In 2017 werden in de keuken verbeteringen aangebracht, een nieuwe 5 pits inductiekookplaat ingebouwd in een RVS aanrechtblad. De keuken is voorzien van grote koelkast, aparte vrieskast, vaatwasser, boiler, afzuigkap, oven en magnetron, alle inbouwapparatuur is van Siemens en er is voldoende kastruimte. De gehele woonkamer is voorzien van LED inbouwspots te bedienen met dimmers verdeeld over verschillende schakelaars. Onder de trap bevindt zich extra opbergruimte en het toilet met duoblok en fontein. Over de gehele begane grond ligt een fraaie lichte eikenhouten lamelparketvloer voorzien van vloerverwarming. Tevens centrale verwarming aanwezig. Vanuit de uitbouw komt u via hoge openslaande deuren in de verzorgde onderhoudsvrije en lichte achtertuin. 1E VERDIEPING Via een brede gestoffeerde trap komt u op een zeer ruime en functionele overloop welke is voorzien van maar liefst drie zeer ruime inbouwkasten, aansluiting voor wasmachine aanwezig. Apart toilet met duoblok. Aan de voorzijde ligt een zeer ruime en lichte slaapkamer door het grote oppervlak is hier voldoende ruimte voor kledingkasten, de vloer van de slaapkamer en overloop is voorzien van fraaie houten parketvloer. Aan de achterzijde van de eerste verdieping ligt de zeer recent gerenoveerde badkamer met veel licht, ruime moderne betegelde inloopdouche met Grohe hand- en regendouche en glazen wand en deur. Ligbad voorzien van fraaie Grohe badkraan, hangend badkamermeubel met dubbele wasbak en ingebouwde spiegel, designradiatoren, inbouwspots en op een podium bevindt zich ruimte voor wasmachine en droger. Kortom ruimte en comfort staan in de badkamer centraal. Deur naar zonnig terras. 2E VERDIEPING Via een brede gestoffeerde trap met prachtige trapleuningen komt u op de tweede verdieping. Middels een grote lichtkoepel valt het buitenlicht prachtig de woning binnen. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de tweede modern ingerichte en betegelde badkamer voorzien van inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wasbak en lichtkoepel met een luik voor toegang naar plat dak. In de badkamer bevindt zich in een kast de CV. Voorslaapkamer met vaste inbouwkast, Achterslaapkamer en apart toilet. De tweede verdieping is voorzien van houten parketvloer. BIJZONDERHEDEN: - Woning is voorzien van dubbel glas - Erfpacht eeuwigdurend met een grondwaarde van € 30.800 en een canon van per halfjaar € 273,90 inclusief beheerkosten tot 01-01-2024 - Dak compleet gerenoveerd in april 2023 ( zie factuur) - Woning bestaat uit 2 appartementsrechten (21 en 23) maar is 1 huisnummer ( 23) zo ook in de BAG vermeld, ook een gas-, elektra- en watermeter. - zie plattegronden voor maatvoering - ouderdom-, materialen- en milieuclausules worden opgenomen in de NVM koopakte. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ LOVELY FAMILY HOUSE WITH DRIVEWAY IN THE BLOEMENBUURT Are you looking for a beautiful and thoroughly renovated family home in the cozy Bloemenbuurt with ease of private parking on its own driveway, then this is your chance. This very spacious and comfortable house has a deep living room of approximately 16 meters, 2 beautifully renovated bathrooms, sunny backyard and spacious balcony. In 2013, the entire house was completely renovated in a stylish way, in 2017 the bathroom on the first floor was renovated. Within walking distance of various schools, sports and recreational facilities, public transport, shopping centre and of course the dunes and the beach. LAYOUT: Front garden currently used as a private parking space. Re-paved in 2017 and equipped with bicycle brackets, giving you space to park your car and bicycles on your own property. GROUND FLOOR: Entrance house, spacious vestibule with wardrobe, meter cupboard. Very good sized living/dining room room with extension at the rear of the house. At the front of the living room is the luxurious U-shaped Bruynzeel kitchen with beautiful granite worktop and cream-colored modern kitchen cabinets. Improvements were made in the kitchen in 2017, a new 5-burner induction hob built into a stainless steel worktop. The kitchen is equipped with a large refrigerator, separate freezer, dishwasher, boiler, extractor hood, oven and microwave, all built-in appliances are from Siemens and there is sufficient cupboard space. The entire living room is equipped with LED recessed spots that can be operated with dimmers distributed over various switches. Under the stairs is extra storage space and the toilet with fountain. The entire ground floor has a beautiful light oak parquet floor with underfloor heating. Also central heating available. From the extension you enter the well-maintained maintenance-free and bright backyard through French doors. 1ST FLOOR: Via a wide upholstered staircase you reach a very spacious and functional landing which is equipped with no fewer than three very spacious fitted wardrobes, connection for washing machine available. Separate toilet. At the front is a very big and bright bedroom, because of the large surface there is sufficient space for wardrobes, the floor of the bedroom and landing has a beautiful wooden parquet floor. At the rear of the first floor is the very recently renovated bathroom with lots of light, spacious modern tiled walk-in shower with Grohe hand and rain shower and glass wall and door. Bath with beautiful Grohe bath tap, hanging bathroom furniture with double sink and built-in mirror, design radiators, build in spotlights and there is space for washing machine and dryer. Door to sunny terrace. 2ND FLOOR: You reach the second floor via a wide upholstered staircase with beautiful banisters. Through a large skylight, the outside light beautifully enters the house. From the landing you have access to the second modern and tiled bathroom with walk-in shower with double sink and skylight with a hatch for access to the flat roof. The central heating is located in a cupboard in the bathroom. Front bedroom with fitted wardrobe, rear bedroom and separate toilet. The second floor has a wooden parquet floor. NOTEWORTHY FEATURES: - House is equipped with double glazing - Perpetual leasehold with a land value of € 30,800 and a ground rent of € 273.90 per six months, including management costs until 01-01-2024 - Roof completely renovated April 2023 ( see invoice) - Property consists of 2 apartment rights (21 and 23) but 1 house number (23) is also listed in the BAG, 1 gas, electra and water meter for the property. - see floor plans for dimensions - age, materials and environmental clauses are included in the NVM deed of sale.