Buijs Ballotstraat 952563 ZK Den HaagValkenboskwartier

Wij bieden aan een super gelegen ruim herenhuis aan de Buijs Ballotstraat in het gewilde Valkenboskwartier. Deze woning is sinds 1972 bewoond door de huidige eigenaar en zal wel gemoderniseerd dienen te worden. Het betreft hier een oorspronkelijk herenhuis waarvan de begane grond in de loop der jaren mede heeft gediend als kantoorruimte. De gemengde bestemming welke thans op de begane grond rust biedt de mogelijkheid voor een praktijk of kantoor aan huis! Het pand kan natuurlijk ook in zijn geheel worden aangewend als zijnde woonhuis. Kortom veel mogelijkheden! Indeling: entree op de begane grond, vestibule, gang, kamer aan de voorzijde (was kantoor), ruime kamer aan de achterzijde (was opslag) Deze kamer beschikt over openslaande deuren naar de verzorgde groene achtertuin. Aparte keuken in de achterzijkamer, toilet en vast kast. Het pand beschikt over een ruime kelder welke over de volle lengte van het pand loopt. 1e etage: overloop, toilet/douche combinatie, badkamer met ligbad en wastafel in de voorzijkamer, keuken in de achterzijkamer, thans een woonkamer over de hele lengte van de woning (vroeger twee kamers) vanaf de achterzijde toegang tot een terras. 2e etage: twee slaapkamers en veel bergruimte. er is toegang tot weer een ruim terras welke eenvoudig uitgebouwd kan worden naar extra woonmeters. Bijzonderheden: - Gemengde bestemming begane grond - Extra op- en achterbouw mogelijk - Zonnepanelen aangebracht - Ruime kelder - Eigen grond - Bouwkundige verkoopkeuring aanwezig - Ouderdomsclausule van toepassing - Materialenclausule van toepassing