Description
Royale en sfeervolle tweelaagse eengezinswoning met vrij uitzicht over voorzijde over een plantsoen met water en aan de achterzijde gelegen aan een gezamenlijke binnentuin. Ideale woning voor een jong gezin. Gelegen in de rustige Bloemenbuurt dichtbij de Bosjes van Pex met vele sportfaciliteiten, lagere en middelbare scholen om de hoek en vlakbij de halte van de Randstadrail. De woning kan nog worden vergroot met een dakopbouw.
Indeling:
Entree van de woning, hal/gang met originele granito vloer, kelderkast onder de trap en betegeld toilet.
Doorgebroken woon/eetkamer ca. 10.25x3.41m met erker aan voorzijde, stucplafond en parketvloer. Keuken aan achterzijde met net keukenblok met kunststof blad, RVS spoelbak, close in boiler, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en deur naar de tuin. Heerlijke achtertuin op het zuid/westen met stenen schuur en achterom. De achtertuin grenst aan een gezamenlijke binnentuin. Een heerlijke plek voor kinderen om te spelen.
Trap naar de 1e etage: overloop met daklicht, vaste kast en 2e betegelde toilet. Hoofdslaapkamer ca. 3.88x3.43m aan de voorzijde met vaste kast en erker. Voorzijkamer ca. 2.79x1.86m met opstelplaats CV. Tussengelegen badkamer met grotendeels granito vloer, daklicht, 2 wastafels met planchetten en spiegels, opstelplaats wasmachine en droger en moderne, ruime inloopdouche met kunststof vloer en glazen wand. 2 gelijkwaardige, zeer bruikbare slaapkamers aan achterzijde, respectievelijk 2.91x2.68m en 3.97x2.58m beiden met openslaande deuren naar het achterbalkon over de gehele breedte.
Bijzonderheden:
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Rondom houten kozijnen met dubbel glas, deels HR++
- 1 Kunststof kozijn in slaapkamer voorzijde met HR++ glas
- Elektra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Warm water en verwarming middels CV Intergas HRE 2023
- Mogelijkheid tot een dakopbouw
- Groen terrein achter de woning
- Energielabel D
- Gebruiksoppervlakte 107m2 gemeten conform de meetinstructie
- Bouwjaar 1926
- In verband met het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausules in de koopakte opgenomen
- Oplevering vanaf 1 november mogelijk
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 550,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,140
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Mansion, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1926
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 107 m²
- Exterior space attached to the building
- 11 m²
- External storage space
- 4 m²
- Plot size
- 106 m²
- Volume in cubic meters
- 387 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Shower and double sink
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Outdoor awning
Energy
- Energy label
- Insulation
- Partly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)
Cadastral data
- 'S-GRAVENHAGE AV 442
- Cadastral map
- Area
- 106 m²
- Ownership situation
- Municipal long-term lease
- Fees
- Bought off for eternity
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, alongside waterfront and in residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 45 m² (8.50 metre deep and 5.30 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking and public parking
Photos 48
© 2001-2024 funda