Sales history
- Listed since
- May 24, 2024
- Date of sale
- June 11, 2024
- Term
- 2 weeks
Description
In de rustige en kindvriendelijke woonwijk Benoordenhout bieden wij aan: een tussenwoning (1937) verdeeld over twee woonlagen met -oorspronkelijk- drie/vier slaapkamers, een unieke kelderruimte (27m2) , alsmede een voor- en achtertuin (noordoosten). Dit bijzondere huis is decennia lang in bezit van de familie en verdient een koper die het pand renoveert, mogelijk vergroot met een dakopbouw en verduurzaamt. Wordt u eigenaar/bewoner van dit bijzondere huis met veel potentie?
LOCATIE De Bruynestraat ligt tussen de Van Diepenburchstraat en Van Nijenrodestraat en parallel aan de Van Hogenhoucklaan. Een ideale woonlocatie! Op korte loop-/fietsafstand van: diverse (internationale) scholen, lokale winkels (Van Hoytemastraat, Willem Royaardsplein), sportfacileiten, Landgoed Clingendael. Op circa 10 minuten fietsafstand van de binnenstad, het Noordzeestrand, Station Den Haag CS en LvNOI. Bovendien op korte afstand van de gebiedsontsluitingsweg (N440) en het Rijkswegennet (N44, A-4, A-13, A-12).
INDELING:
BEGANE GROND
Voordeur, vestibule, vestibuleseparatie, gang met de meterkast en een badkamer voorzien van een ligbad, wastafel, wc en de wasmachineaansluiting.
Een ruime woonkamer met een deur naar de achtertuin en doorloop naar de keukenruimte met een gedateerde keukenopstelling.
EERSTE VERDIEPING
Deze woonlaag werd door de eigenaresse op een ingenieuze wijze heringericht. Zo ontstonden er zes (slaap)kamers.
Indeling: overloop met een wc-ruimte en vaste kast. Aan straatzijde: een ruime slaapkamer en een kabinet. Aan de achterzijde: een zijkamer met een deur naar het balkon (noordoosten) en twee beknopte (slaap-)kamers. Bovendien is er tussenkamer met hoogslaper.
KELDER
Vanuit de achtertuin is de kelderruimte (circa 9.70x2.60) te bereiken. Een fantastische multifunctionele ruimte met een plafondhoogte van 1.90 m. Voorheen was het bereikbaar vanuit eetkamer. Wellicht een goede suggestie om dit weer in ere te herstellen.
VOORTUIN
De voortuin is circa 5 meter diep, ligt op het zuidwesten en vangt veel zon.
ACHTERTUIN
De circa 8 meter diepe achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en de keuken. Een fijne plek om te genieten van de ochtend- en middagzon.
VERDER: Bouwjaar 1937; eigen grond; Rijks Beschermd Stadsgezicht; in de NVM-koopakte worden milieu-, asbest-, -funderings- en ouderdomsclausules opgenomen; oplevering in overleg.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 700,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,833
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1937
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 120 m²
- Other space inside the building
- 27 m²
- Exterior space attached to the building
- 3 m²
- Plot size
- 146 m²
- Volume in cubic meters
- 540 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Bath and toilet
- Number of stories
- 2 stories and a basement
Energy
- Energy label
- Insulation
- Partly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- Gas water heater
- CH boiler
- Gas-fired, in ownership
Cadastral data
- 'S-GRAVENHAGE X 1646
- Cadastral map
- Area
- 146 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 47 m² (8.00 metre deep and 5.90 metre wide)
- Garden location
- Located at the northeast
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking, public parking and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
24/05/2024
On funda