Lau Mazirellaan 3312525 WT Den HaagGroente- en Fruitmarkt

Goed onderhouden 7/8 kamer eengezinswoning met eigen 2 parkeerplaatsen (carport), ruime woonkamer, ruime inpandige berging en 2 terrassen op het Zuidwesten (ochtend-, middag- en avondzon)! Ideaal voor grote gezinnen! Gunstig gelegen in het “Haagsche Erf”, nabij de Haagsche Markt. Deze wijk werd in 2002 ontwikkeld en deze woning ligt aan de rand van deze wijk op loopafstand van scholen, winkels en het openbaar vervoer. Indeling: Entree op begane grond, hal met meterkast. Toilet met fontein. Zeer ruime luxe keuken in U-opstelling (ca. 588x267) met modern keukenblok v.v. o.a. kookplaat, oven, vaatwasser. Inpandige berging (ca. 485x256) met wasmachine-aansluiting en toegang naar de eigen carport met plaats voor 2 auto’s (parkeerhof dat middels afgesloten entree te bereiken is). Op de begane grond is grotendeels sprake van vloerverwarming. Eerste etage; Ruime woonkamer met riante werkkamer(totaal ca. 851x508) en aansluitend een groot dakterras gelegen op het zuidwesten(ochtend-, middag- en avondzon) bereikbaar middels. De gehele verdieping is v.v. een fraaie laminaatvloer. Tweede verdieping; Overloop, toegang tot 3 ruime slaapkamers en de vernieuwde luxe badkamer. De badkamer is v.v. een inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset en design radiator. 3e etage: Ruime overloop met toegang tot het ruime dakterras op het zuidwesten en een ruime slaapkamer. Hier is het genieten met je verse kop koffie! Bijzonderheden: Bouwjaar: 2002; Woonoppervlakte: 154 m²; Inhoud: 524 m3; Erfpachtcanon: Eeuwigdurend afgekocht; Carport: 2 eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein (Carport onder het terras); Royale eengezinswoning met veel mogelijkheden; C.V.-combiketel Remeha Tzerra bj. 2020; v.v. mechanische ventilatie; Energielabel A; Schilderwerk: Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020; Luxe keuken met installatiedatum 2020; Basisschool op 2 minuten loopafstand; VvE € 30,-/maand (VvE is uitsluitend voor parkeerhof); Station Holland Spoor op ±10 minuten afstand; Station Moerwijk op loopafstand; Op 10 minuten loopafstand van het Zuiderpark; Snelweg op 10 minuten afstand; Oplevering: in overleg, kan spoedig. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.