Oostergosingel 662548 NV Den HaagHoge Veld

Luxe 6-kamer (4 laags) eengezinswoning met mooie erker, zonnige achter- en zijtuin op het zuiden en westen, uniek weids uitzicht over het water met een groene ecologische zone en ruime voortuin met parkeerplaats op eigen terrein. Deze woning is gebouwd in 2009 en ligt aan een zeer rustige singel in de gewilde wijk “De Binnentuinen” en is van alle gemakken voorzien. Deze unieke woning heeft een werkelijk prachtige woonkamer, open keuken, 5 slaapkamers, open werkplek, ruime vliering en een balkon op de 1e verdieping. De nieuwste wijk van het Wateringse Veld kenmerkt zich door zijn jaren ’30 sfeer en ruimtelijke opzet met slingerende straten en lanen, waterpartijen, groenstroken en diverse winkels op loopafstand. Dit alles met de voordelen van nieuwbouw, energiezuinig, veilig en gebouwd met louter duurzame materialen. De woning is voorzien van stadsverwarming en heeft geen gasaansluiting waardoor deze klaar is voor de toekomst zonder gas. INDELING Begane grond: Via de zorgvuldig onderhouden voortuin met eigen parkeerplaats - met laadpaal en fietsenstalling – kom je in de hal. Naast de hal bevindt zich een inpandige berging ca. 5 m², buitenaf bereikbaar, en een modern, geheel betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal kom je in de woonkamer waar het vele daglicht direct een ruimtelijk en luxe gevoel geeft. Wat een fantastisch uitzicht. In de woonkamer kom je via openslaande deuren in de achtertuin die gelegen is op het zuiden en direct grenst aan het water. Daarnaast kijk je door een groot zijraam aan de westkant uit op de zijtuin met een enorme, prachtige vlonder die direct aan een waterpartij met ecologische zone grenst. De ruime keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur: koelkast, losse diepvriezer, inductiekookplaat, (combi) oven en vaatwasser. Heeft een kookeiland, composiet aanrechtblad en kasten met veel lades. In de erker bevindt zich een deur naar de zijtuin. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer aan achterzijde, tweede slaapkamer aan achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde met balkon, luxe geheel betegelde - in waterkleuren - badkamer voorzien van een ligbad, separate inloopdouche (met thermostatische mengkraan), 2-persoonswastafelmeubel en wandcloset. Tweede verdieping: Royale overloop mogelijkheid voor extra werkplek, aparte laundry en twee ruime lichte slaapkamers met dakkapel en vanaf de overloop toegang via vlizotrap naar de vliering met daglicht en stahoogte. Derde verdieping: Ruime vliering over het hele huis met stahoogte en een groot dakraam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2009 - Electra: 11 groepen met aardlekschakelaar - Geschilderd: liggende delen in 2023 - Verwarming middels stadsverwarming - De gehele begane verdieping is v.v. een mooie white wash eiken lamelparketvloer (net geschuurd, tint lichter is mogelijk) - Eeuwigdurend erfpachtrecht met afgekochte canon en beheerkosten - Woonoppervlakte ca. 156 m², exclusief de vliering - Veel scholen in de omgeving (waarvan 2 op een paar minuten) loopafstand - Parkeerplaats op eigen terrein met laadpaal en fietsenstalling - Oplevering kan op korte termijn