Scheveningseslag 1052586 KW Den HaagScheveningen Badplaats

Scheveningseslag 105 te Den Haag - Scheveningen Op unieke plek aan zee gelegen, karakteristieke twee-onder-1 kap woning op zeer ruim perceel met aan de voorzijde een riante oprit met de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's. Dit is goud waard aan de kust! Er zijn 5 slaapkamers, grote woonkeuken, serre aan de tuinzijde en royale stenen berging (circa 23 m2). Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde kijkt op zo op zee! Binnen enkele stappen bent u op het strand van Scheveningen. Ideale woning voor strandliefhebbers en surfers. We laten deze woning graag aan u zien in een uitgebreide bezichtiging. OMGEVING Scheveningen is voor veel mensen een aantrekkelijke plaats om te wonen: het strand (wandelen, hardlopen, surfen, kitesurfen) biedt ontspanning en de zee verveelt natuurlijk nooit! Verder zijn er veel goede restaurants, een haven, een theater, de pier, een bioscoop en veel winkels in de directe omgeving te vinden. Openbaar vervoer van en naar het bruisende centrum van Den Haag is voor de deur te vinden. Vanuit het centrum zijn veel andere grote steden snel bereikbaar. Op circa 15-20 autominuten liggen diverse snelwegen naar Amsterdam, Leiden, Rotterdam en Utrecht. In de buurt zijn diverse scholen waaronder de Franse, Duitse en Europese school. Vanuit de woning is het 1 minuut lopen naar de boulevard en het strand. Ultiem genieten van de zee met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond U parkeert uw auto op eigen terrein en komt binnen in de vestibule met fraaie originele details zoals glas in lood. U komt vervolgens in de royale woonkamer voorzien van een fraaie visgraat parketvloer. De woonkamer heeft een open verbinding met de zeer ruime leefkeuken, die voorzien is van een uitgebreide keukeninrichting met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loopt u door naar de riante, verwarmde serre die door lichtkoepels en grote raampartijen een verlengstuk van de tuin is. De tuin ligt op het zuidwesten en heeft hiermee veel zon. De riante vrijstaande berging van circa 23 m2 is voor meerdere doeleinden geschikt (te maken): bijvoorbeeld thuiskantoor, speelkamer voor kinderen en berging zijn bijvoorbeeld mogelijkheden. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim en heeft prachtig uitzicht op zee. De voorzijkamer (slaapkamer) is voorzien van een keukenblok en heeft toegang naar een klein balkon. Er is een ruime badkamer voorzien van een douche, dubbele wastafel, bidet en toilet. Tweede verdieping De zeer ruime overloop biedt toegang tot 2 ruime bergkasten en twee slaapkamers (beide met dakkapel en fontein). Deze verdieping kan eventueel verbouwd worden tot ouderslaapkamer/verdieping met eigen badkamer. Kelder Onder de woning is er een ruime kelder (hoogte ca. 1,95 m) die uit 3 ruimtes bestaat. BIJZONDERHEDEN - Eigen grond! - Bouwjaar 1931; - Kavel van totaal 351 m2; - Gebruiksoppervlakte van circa 222 m2; - Circa 100 meter lopen naar het strand; - Zicht op zee; - Veel parkeergelegenheid op eigen terrein; - 5 slaapkamers; - Beschermd Stadsgezicht; - Zeer ruime berging met meerdere inrichtingsmogelijkheden; - Deels isolerende beglazing; - Energielabel F; - Ouderdoms-, materialen- en niet bewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. ++++++++++ Located in a unique location by the sea, characteristic semi-detached house on a very spacious plot with a spacious driveway at the front with the possibility to park several cars. This is worth gold on the coast! There are 5 bedrooms, large kitchen, conservatory on the garden side and large stone shed (approximately 23 sqm). From the bedroom at the front you can see the sea! Within a few steps you are on the beach of Scheveningen. Ideal property for beach lovers and surfers. We are happy to show you this house in an extensive viewing. ENVIRONMENT Scheveningen is an attractive place to live for many people: the beach (walking, running, surfing, kite surfing) offers relaxation and of course the sea never gets boring! There are also many good restaurants, a harbour, a theater, the pier, a cinema and many shops in the immediate vicinity. Public transport to and from the bustling center of The Hague can be found at your doorstep. Many other major cities are quickly accessible from the center. Various highways to Amsterdam, Leiden, Rotterdam and Utrecht are approximately 15-20 minutes away by car. There are several schools in the area, including the French, German and European schools. From the house it is a 1 minute walk to the boulevard and the beach. Ultimate enjoyment of the sea with all city amenities within easy reach. LAYOUT Ground floor You park your car on site and enter the vestibule with beautiful original details such as stained glass. You then enter the spacious living room with a beautiful herringbone parquet floor. The living room has an open connection to the very spacious kitchen, which is equipped with an extensive kitchen with a cooking island and various built-in appliances. From the kitchen you walk through to the spacious, heated conservatory, which is an extension of the garden through skylights and large windows. The garden is located on the southwest and therefore has a lot of sun. The spacious detached storage room of approximately 23 m2 is suitable (or can be made) for multiple purposes: for example, home office, children's playroom and storage room are options. First floor The landing provides access to 3 bedrooms. The bedroom at the rear is equipped with various fitted wardrobes. The bedroom at the front is very spacious and has a beautiful sea view. The front side room (bedroom) is equipped with a kitchenette and has access to a small balcony. There is a spacious bathroom with a shower, double sink, bidet and toilet. Second floor The very spacious landing provides access to 2 spacious storage cupboards and two bedrooms (both with dormer window and fountain). This floor can possibly be converted into a master bedroom / floor with private bathroom. Cellar Under the house there is a spacious basement (height approx. 1.95 m) which consists of 3 rooms. PARTICULARITIES - Own ground! - Built in 1931; - Lot of 351 sqm in total; - Usable area of approximately 222 sqm; - About 100 meters walk to the beach; - View of the sea; - Lots of parking on site; - 5 bedrooms; - Protected city view; - Very spacious storage room with multiple design options; - Partly insulating glazing; - Energy label F; - Old age, materials and non-occupancy clause applicable; - Delivery in consultation.