Schokkerweg 342583 BH Den HaagVissershaven

Uniek dubbel bovenhuis met garage en dakterras aan de Scheveningse haven! De woning is recent volledig gerenoveerd waarbij de keuken en trapbekleding nog naar eigen smaak worden aangeschaft. Het vrije uitzicht over de haven geeft een vrij en ruimtelijk gevoel, de rust van het strand en de drukte rondom de haven creëren een mooie combinatie om hier te kunnen wonen! De woning is zeer gunstig gelegen ten opzicht van het bruisende strand van Scheveningen met haar strandtenten en de Palace Promenade. Supermarkten en winkels aan bijvoorbeeld de Keizerstraat en Frederik Hendriklaan zijn met de fiets binnen korte tijd te bereiken. Het appartement ligt daarnaast ook heel goed ten opzichte van diverse internationale bedrijven als ICC, OPCW en Shell die net als het centraal station goed te bereiken zijn met het openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: Op de begane grond bevinden zich de entree naar de woning en garage. De garage is ook voorzien van een roldeur. Met 104 m2 aan garage is dit een zeer grote ruimte die zich voor velen mogelijkheden laat lenen. Perfect als opslag of pakhuis maar ook geschikt als stalplaats voor ca. 7/8 auto's. Eerste verdieping: Via de trap is de eerste verdieping te bereiken met overloop en deur naar de woonkamer/keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met openhaard (Barbas Unilux-6) welke ca. 8 kW aan warmte produceert. Aan de achterzijde is de opstelplaats voor de keuken welke nog naar eigen smaak kan worden aangeschaft waarbij is gedacht aan aansluit punten in het geval van een kookeiland. Vanuit de keuken is ook de toegang naar het zeer riante dakterras dat vanwege de lengte toch erg zonnig is in de zomer. Tweede verdieping: De trap op de overloop brengt u naar de tweede verdieping waar zich 3 slaapkamers bevinden waarvan twee aan de voorzijde met goed uitzicht over de haven en één grotere slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot een eigen balkon. Daarnaast is op de overloop een aparte toilet, een badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator en een ruimte voor opslag (berging) en wasmachine/droger. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van ca. 132 m2; - Garage van ca. 104 m2; - Drie slaapkamers; - Geheel dubbelglas; - Volledig gerenoveerd; - Houtkachel met 8 kW vermogen; - CV Remeha Tzerra Ace 2023; - Energielabel C; - Gelegen op eeuwig durend erfpacht, eeuwigdurend afgekocht; Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. ENGLISH VERSION Unique double upper house with garage and roof terrace on the Scheveningen harbour! The house has recently been completely renovated, with the kitchen and stair coverings still being purchased according to your own taste. The unobstructed view over the harbor gives a free and spacious feeling, the tranquility of the beach and the hustle and bustle around the harbor create a nice combination to live here! The house is very conveniently located in relation to the bustling beach of Scheveningen with its beach bars and the Palace Promenade. Supermarkets and shops on Keizerstraat and Frederik Hendriklaan, for example, can be reached within a short time by bicycle. The apartment is also very well located in relation to various international companies such as ICC, OPCW and Shell, which, like the central station, are easily accessible by public transport. Layout: Ground floor: The entrance to the house and garage are on the ground floor. The garage is also equipped with a roller door. With 104 m2 of garage, this is a very large space that lends itself to many possibilities. Perfect as a storage or warehouse but also suitable as a parking space for approximately 7/8 cars. First floor: The first floor can be reached via the stairs with a landing and a door to the living room/kitchen. At the front is the living room with a fireplace (Barbas Unilux-6) which produces approximately 8 kW of heat. At the rear is the space for the kitchen, which can be purchased according to your own taste, with connection points in the case of a cooking island in mind. From the kitchen there is also access to the very spacious roof terrace, which is very sunny in the summer due to its length. Second floor: The stairs on the landing take you to the second floor where there are 3 bedrooms, two at the front with a good view over the harbor and one larger bedroom at the rear with access to a private balcony. In addition, on the landing there is a separate toilet, a bathroom with bath, walk-in shower, double sink and towel radiator and a space for storage (storage) and washer/dryer. Particularities: - Living area of approx. 132 m2; - Garage of approx. 104 m2; - Three bedrooms; - Completely double glazing; - Completely renovated; - Wood stove with 8 kW power; - CV Remeha Tzerra Ace 2023; - Energy label C; - Located on perpetual leasehold, perpetually bought off; Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda.nl. Have you not sold your own home yet? Call our office for a no-obligation personal sales advice in which we can discuss the options.