Wingerd 212496 VE Den HaagBosweide

Deze charmante vrijstaande villa met rondom tuin vindt u op een uitstekende locatie in het aantrekkelijke villapark “Bosweide” op een perceel van ca. 371 m2 eigen grond! De villa gebouwd in 2001 is momenteel voorzien van 4-kamers en het realiseren van twee extra slaapkamers met eigen badkamer behoort tot de mogelijkheden. Rondom een fraai aangelegde tuin en vrijstaande garage. Achter een vrije ligging, kortom een oase van rust en privacy. De wijk “Bosweide” kenmerkt zich door de geringe bebouwingsdichtheid en de brede boomrijke lanen, die slingerend door de wijk lopen, waarvan de oorsprong ligt in het in stand houden van de voormalige camouflage bebossing van het vroegere vliegveld. De combinatie met luxe, veelal in jaren dertig stijl gebouwde villa's, maakt de wijk uniek in zijn soort! De opzet van de wijk is met recht als zeer gezins- en kindvriendelijk aan te merken door onder andere door de aanwezigheid van diverse speeltuinen, speelvelden en bospercelen op loopafstand. Bereikbaarheid: Met het openbaar vervoer (tram, bus) bent u zo in het centrum van Den Haag, het oude centrum van Delft, Rijswijk en Voorburg en ook het NS-treinstation is met 10 minuten fietsen te bereiken. De woning is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels, basis en middelbare scholen waaronder (British School) en sportfaciliteiten zoals een zwembad, sporthal, hockey- en voetbalvelden en zelfs meerdere golfbanen op korte afstand. Omschrijving van de woning: Voortuin en een ruime oprit voor meerdere auto’s en doorgang naar de vrijstaande garage. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met meterkast, garderobe, toiletruimte met vrijhangend toilet en trapopgang naar 1e verdieping. De ruime en lichte woonkamer met een oppervlakte van ca. 62 m² wordt eveneens verfraaid door een sfeervolle natuurstenen open haard en een stijlvolle plavuizen vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige woonkeuken, welke voorzien is van een Amerikaanse koelkast, 4-pits keramische kookplaat, granieten aanrechtblad, oven (nieuw), vaatwasser, afzuigkap en spoelbak. 1e verdieping: Een ruime overloop welke toegang biedt tot een modern vrijhangend toilet (geheel betegeld), wasruimte met wasmachineaansluiting, drie slaapkamers en de badkamer. Royale voorgelegen hoofdslaapkamer (ca. 6.05 x 4.10) met dakkapel, aan de achterzijde zijn de 2 ruime slaapkamers van respectievelijk (ca. 11.50 en 12.20m²). De ruime badkamer (ca. 3.05 x 2.30) met lichtinval door een dakkapel is voorzien van een ligbad, douchecabine en een meubel met dubbele wastafel. 2e verdieping: Vlizotrap naar de 2e verdieping, zeer grote diepe ruimte van ca. 11.02m lang en een maximale stahoogte van ca. 2.30m. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als berging en vindt u hier de omvormer van de zonnepanelen en de unit van de mechanische ventilatie. Het realiseren van extra slaapkamers met badkamer, bereikbaar middels vaste trap behoort tot de mogelijkheden. Buiten: Tuin rondom de woning met diverse terrassen en beplantingen. De achtertuin heeft een gunstige zonligging (Zuid Westen), is vrij gelegen en is omgeven door groen. Verder is er toegang tot de garage (ca. 5.90 x 2.90) en is er een achterom. Vanuit de achtertuin een doorloop naar de met hagen afgescheiden voortuin, hier is het heerlijk toeven in de zon. Op de verbrede oprit is parkeergelegenheid voor 3 à 4 auto’s. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van ca. 139,40 m²; - Perceeloppervlakte van ca. 371 m²; - Inhoud van ca. 536,40 m²; - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 2001; - Energielabel A tot 05-09-2033; - Stadsverwarming; - 15 zonnepanelen (plaatsingsjaar 2017); - Vrijstaande garage; - Fraaie, zonnige tuin rondom, welke veel privacy biedt; - Parkeerplaats op eigen terrein voor 3 à 4 auto’s; - BBMI meetinstructie opvraagbaar; - Oplevering in overleg. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.