Sales history
- Listed since
- March 9, 2024
- Date of sale
- March 29, 2024
- Term
- 2 weeks
Description
UITSTEKEND RIANT ONDERHOUDEN HOEKWONING (CA. 162 M2) MET ENERGIELABEL A VOORZIEN VAN OA. 12 ZONNEPANELEN, ANKERLOZE SPOUWMUREN, VLOERVERWARMING BEGANE GROND, GARAGE, PARKEERPLAATS OP EIGEN TEREIN, TUIN OP HET ZUIDWESTEN EN VRIJ WEIDS UITZICHT OP GROEN EN WATERPARTIJ.
De royaal opgezette woningen aan de Zalmforelvijver hebben een verspringende voorgevel hetgeen een speelse en eigentijdse aanblik geeft. De ligging in het gewilde deelplan “Waterland” van Leidschenveen is als zeer centraal aan te merken. Deze bijzondere wijk ademt de sfeer van een dorp, maar wel met de voorzieningen van een grote stad binnen handbereik. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van de winkels, scholen, kindercrèches, bibliotheek, sportvelden, recreatiegebieden, openbaar vervoer, Randstadrail en uitvalswegen (A4, A12, A13 en Sijtwende tunnel).
Deze 5-kamer woning (bouwjaar 2001) met ankerloze spouwmuren (optimale geluidsisolatie) heeft de beschikking over een royale woonkamer, een woonkeuken, drie lichte slaapkamers op de eerste verdieping en een grote open tweede verdieping. Voorts een zeer zonnige en diepe achtertuin op het zuidwesten.
Indeling;
Begane grond;
Entree, gang met meterkast (2022) voorzien van opstelplaats waterontharder, trapkast en toilet voorzien van fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken met diverse inbouwapparatuur te weten; ijskast, vriezer, oven, magnetron, 5-pits gasfornuis, recirculatiekap, vaatwasser en openslaande deuren naar de voortuin. Tuingerichte woonkamer met vernieuwde schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer en keuken tezamen hebben een vloeroppervlak van ca. 53m2. De begane grond is voorzien vloerverwarming.
Eerste verdieping;
Ruime overloop met vaste kast voorzien van CV-Ketel (2012), ruime vergrote slaapkamer aan de voorzijde met inloopkast. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde voorzien van vernieuwde Velux dakramen. In 2022 vernieuwde badkamer met ligbad, separate inloop regendouche en wastafel. Separaat toilet met fontein.
Tweede verdieping;
Grote zolderruimte van ca 25m2 met op de overloop wasmachine en droger aansluiting.
De zolderruimte heeft 2 vernieuwde Velux dakramen aan de achterzijde welke een goede lichtinval geven, op deze zolder is het mogelijk om een dakkapel te plaatsen en zodoende 2 ruime kamers te realiseren.
Heerlijke, ca. 10.77 m diepe achtertuin op het Zuidwesten met nagenoeg gehele dag optimale bezonning, garage en achterom.
Bijzonderheden;
- Ca. 162 m2 woonoppervlak
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel A
- Centrale ligging met aan de voorzijde vrij uitzicht op waterpartij
- Tuin op het zuidwesten met achterom
- Ruime garage
- Oplevering in overleg
- Meetinstructie conform BBMI norm
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 625,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,858
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Mansion, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2001
- Type of roof
- Shed roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 162 m²
- Other space inside the building
- 20 m²
- Plot size
- 253 m²
- Volume in cubic meters
- 622 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Calenta (gas-fired from 2012, in ownership)
Cadastral data
- 'S-GRAVENHAGE BD 3981
- Cadastral map
- Area
- 253 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, alongside waterfront, sheltered location, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 88 m² (10.77 metre deep and 8.17 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
7,888x
Viewed
113x
Saved
9-3-2024
On Funda