Molenstraat 3-U1781 NJ Den HelderOostsloot

Fraai appartement, met lift én garage! In het in 2005 gebouwde appartementencomplex "De Molen", is dit fraaie appartement te vinden op de derde en tevens bovenste verdieping. Wat dit appartement onderscheidt van andere appartementen? De centrale ligging en de eigen garage! Gelegen in het centrum van Den Helder, zijn alle voorzieningen, waaronder winkels, uitgaansgelegenheden en het station, op loopafstand bereikbaar. Ontdek het historische Willemsoord, wandel over de Noordzeedijk, of pak de veerboot naar Texel. Ook strand, zee en duinen zijn hier binnen handbereik. Via de keurig verzorgde centrale entree of binnendoor via de garage betreed je het complex waarna je met de trap of de lift naar de 3e verdieping gaat. Vanuit de hal met video-intercom en meterkast toegang tot alle ruimtes. De ruime woonkamer beschikt over een fraaie houten vloer, die bijna door de hele woning aanwezig is. De schuifpui geeft toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van de zon en het levendig uitzicht over de Molenstraat. Het balkon is ook af te sluiten met glazen schuifwanden, je creëert hierdoor een serre. De open keuken, compleet met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven biedt ook toegang tot de bijkeuken, waar de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn te vinden, maar ook de cv-installatie uit 2022 en de WTW-unit. Praktisch en energiezuinig bewijst het energielabel A! Praktisch zijn ook de twee slaapkamers aan het einde van de hal, waarvan de kleinste behalve als logeerkamer ook zou kunnen dienen als werkkamer of hobby ruimte. Het toilet met modern hangcloset en fonteintje bevindt zich direct na de entree en de moderne badkamer is te vinden is de hal naast de slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, breed wastafelmeubel met spiegel, designradiator en tweede toilet. En laten we de eigen garage op de begane grond niet vergeten! Een multifunctionele ruimte aan een afgesloten binnenplaats, met elektra, ideaal voor het parkeren van je auto, het opbergen van spullen en zelfs het uitoefenen van je favoriete hobby's. "De Molen" wordt ondersteund door een actieve en financieel gezonde VvE. Per appartement wordt er maandelijks gereserveerd voor de reservering van het onderhoud. De huidige eigenaar spaart dit dus in de maandelijkse bijdrage. VvE bijdrage bedraagt € 214,57 per maand. Richtprijs € 289.000,- k.k. Een goede voorbereiding op aankoop van uw nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van uw eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend en op haar kosten bij u langs. Mogen wij met u een afspraak maken? U kunt ons bereiken op 0223-616400 of via