Oostslootstraat 531781 KS Den HelderOostsloot

Degelijk, strak, netjes, georganiseerd en zichtbaar tot in detail verzorgd, zomaar wat trefwoorden en superlatieven die zondermeer zullen worden bevestigd tijdens een bezoek aan deze bijzonder leuke woning! Daarbij is het huis ook nog eens dermate fris- en in zo’n correcte staat dat je er in een handomdraai in kan trekken, iets dat wij instap klaar noemen aangezien je door de relatief vlakke wanden en vloeren ook betrekkelijk eenvoudig je eigen accenten en sfeer kan aanbrengen door bijvoorbeeld waar je wil de wanden te voorzien van de door jou gewenste wandafwerking, denk dan onder andere aan hip behang of juist aan een rustige óf opgewekte kleur, hetzelfde geld uiteraard ook voor de vloeren, het huis lijkt ons zodoende makkelijk op eigen smaak te maken én in te richten! Andere bijzonderheden ten aanzien van dit fijne huis zijn onder meer; de daglichtvolle woonkamer met daarin een sfeervolle schouw met daarvoor een houtkachel, de keurige- en tijdloze keuken voorzien van een vaatwasser (2023), gaskookplaat en afzuigkap, de patio, de twee knappe (slaap)kamers, het goed bereikbare en royale dakterras, het ruime toilet en niet in de laatste plaats de badkamer ingericht met douche, wastafel, planchet, spiegelkast, wandkast en verwarming middels een radiator. De grootte van het huis en de indeling maakt het in ieder geval geschikt voor verschillende woningzoekers en de solide basis naar alle waarschijnlijkheid zal gaan zorgen voor rust en volop woonplezier! De locatie mag zeker als plezierig bestempeld worden, namelijk net achter de grachtengordel met letterlijk om de hoek veel van de dagelijks gewenste voorzieningen zoals je die mag verwachten in een middelgrote stad. De groene zeedijk is ook op loopafstand, net als Willemsoord met zijn vele leuke restaurants, een bioscoop, enkele musea en theater “de Kampanje”. Naast dat het dus ook een praktische locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer, kun je vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit- en bereik je het eerste strand met ongeveer vijftien minuten fietsen. Wat bijzonderheden voor je op een rijtje: • Bouwjaar medio 1950. • Kavelgrootte circa 75m². • De woonoppervlakte meet circa 74m². • De schuur meet circa 7m². • Het dakterras meet circa 28m². • Bovenstaande oppervlakte (behoudens de kavel) is gemeten conform de NEN 2580 norm. • Energielabel D. • De vloeren van de hal/entree, trapkast en die van de keuken, toilet- en badkamer zijn in de basis van beton/steen. De vloer in de woonkamer en die van de etage zijn in de basis van hout. • De Nefit cv-ketel dateert van 2019. • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • De sfeervolle schouw in de woonkamer met daarvoor een houtkachel. • De gehele woning is voorzien van dubbelglas, behoudens de raampjes in de voordeur. • De twee knappe (slaap)kamers. • De woning is tevens achterom bereikbaar. • De tijdloze keuken voorzien van een vaatwasser (2023), gaskookplaat en een afzuigkap. • De badkamer ingericht met een douche, wastafel, planchet, spiegelkast, wandkast en verwarming middels een radiator. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn daar ook aanwezig. • De verschillende inbouwkasten op de verdieping. • De opvallend fraaie afwerking, op verschillende plekken van natuursteen. • Verschillende kinderopvang- en scholen tref je in de naaste omgeving (ook de middelbare school die op fietsafstand is). • In de nabijheid (veelal op loop- en fietsafstand) vindt je o.a. gezellige restaurants, een bioscoop, de zee(dijk)- en nog vele andere voorzieningen die je kunt verwachten nabij het centrum van een middelgrote stad aan zee. • Openbaar vervoer vindt je in de vorm van het centraal station dat binnen tien wandelminuten bereikbaar is. • Met een auto ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit. • Het prachtige strand van Huisduinen alsmede het duinengebied bereik je ontspannen met ongeveer vijftien fietsminuten. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).