Het Bosman 207591 WL Denekamp't Pierik

Op rustige locatie en aan een verkeersluwe straat gelegen half vrijstaand woonhuis met een zee aan mogelijkheden. Het huis heeft de beschikking over een eigen oprit, garage en tuinberging. De tuin is gelegen op het zuidwesten, onderhoudsvriendelijk en voorzien van een achterom. Het huis is degelijk en solide gebouwd in 1997. Intern is het toe aan een inhaalslag. Een paar handige handen zijn er nodig om er weer een fijn huis van te maken. Voor degene die de mouwen wil opstropen en er doorheen kan kijken, liggen er volop kansen. Het huis is volledig geïsoleerd en praktisch ingedeeld. De tuingerichte woonkamer heeft een schuifpui naar het terras. De dichte keuken kan, d.m.v. een doorbraak, eenvoudig bij de woonkamer worden aangetrokken. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers met mogelijkheid voor een derde slaapkamer. De vaste trap naar de tweede verdieping biedt daarnaast ruimte voor een extra slaapkamer. Verwarming gaat via een HR combi ketel uit 2004. Bouwjaar: 1997 Woonoppervlak ca. 154 m2 Perceeloppervlak: 262 m2 Inhoud: ca. 545 m3 Indeling: Begane grond: - entree met hal, vrijdragend toilet, meterkast en garderobe - gesloten keuken v.v. vaste kast en inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, koelkast, vriezer en afzuiging - tuingerichte woonkamer met schuifpui naar zonnig terras - aangebouwde betegelde garage met elektrische roldeur, verwarming, water en elektra 1e Verdieping: - via vaste trap te bereiken overloop - twee slaapkamers waar één slaapkamer zeer ruim (mogelijkheid voor drie slaapkamers) - badkamer met ligbad, douche, vrijdragend toilet, wastafel en badmeubel 2e Verdieping: - via vaste trap te bereiken tweede verdieping met Velux dakraam, opstelplaats HR combi ketel, aansluitingen witgoed en mogelijkheid voor extra slaapkamer(s) Bijgebouw: - aangebouwde garage - tuinberging Bijzonderheden: - ruim half vrijstaand woonhuis met volop mogelijkheden - met eigen oprit, garage, tuinberging én achterom - gelegen in een ruim opgezette woonwijk aan een verkeersluwe straat - garage met elektrische roldeur, elektra en wateraansluiting - volledig geïsoleerd - gedeeltelijk v.v. rolluiken en screens - mogelijkheid tot hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) - in de koopovereenkomst wordt de ouderdoms- en niet zelfbewonings clausule opgenomen - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist