Maassingel 1805751 VS DeurneKoolhof

VERRASSEND RUIME WONING MET INPANDIGE GARAGE EN BERGING OP PERCEEL VAN MAAR LIEFST 336 M²! De tuin ligt op het zonnige zuiden en de woning heeft o.a. 4 slaapkamers, ruime woonkamer van maar liefst 43 m² met schuifpui en oprit voor twee auto's. Zonnepanelen houden je energierekening lager. Laat je verrassen door deze woning en kom gerust eens kijken! DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de oprit kom je binnen in de entree of via de garage. In de entree is de vernieuwde meterkast, het betegelde toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Indien gewenst kun je vanuit het toilet direct naar de garage. WOONKAMER Lekker ruime en lichte woonkamer met ramen aan de voor-, achter- en zijkant. De vloer is voorzien van PVC en de wanden zijn afgewerkt met schoonmetselwerk en stucwerk. Aan de achterkant is er een grote schuifpui naar de tuin. Door de indeling van de woonkamer is er een natuurlijke scheiding tussen het eet- en zitgedeelte. Het eetgedeelte gaat over in de keuken. KEUKEN Aan de achterkant ligt de keuken. Het keukenblok heeft een langwerpige opstelling met inbouwapparatuur en een losse kastenwand. In de keuken is een keramische kookplaat en vaatwasser verwerkt. GARAGE en BERGINGEN Aan de rechterkant ligt de garage die vanaf de oprit toegankelijk is via een stalen kanteldeur. De garage is voorzien van een betonvloer en afgewerkt met schoonmetselwerk wanden. Achter de garage liggen twee bergingen met een deur naar de tuin. De eerste berging is op de vloer en tegen de wanden betegeld zou eventueel als bijkeuken ingericht en gebruikt kunnen worden. Er is een wateraansluiting en afvoer. De tweede berging bereik je vanuit de tuin. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers, badkamer en toilet. Vanaf de overloop kun je ook naar het dak boven de garage wat eventueel als dakterras ingericht kan worden. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van zeil op de vloer en gestucte wanden. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is lekker ruim, over de hele breedte van de woning. Slaapkamer 1 (rechtsvoor): bijna 7 m² Slaapkamer 2 (linksvoor): ruim 11 m² en voorzien van een wastafel. Slaapkamer 3 (achterzijde): bijna 15 m² en voorzien van een wastafel. BADKAMER Deze badkamer is op de vloer en tegen de wanden betegeld. Er is een douche, wastafel, bidet en urinoir in de badkamer. In ca. 1998 is de badkamer vernieuwd. TOILET Los van de badkamer is er een toilet op de overloop. Hiervan zijn de vloer en wanden betegeld en er hangt een fonteintje. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Boven aan de trap is er een klein portaal met deuren naar de installatieruimte en extra slaapkamer. In dit portaal hangt de omvormer voor de zonnepanelen. SLAAPKAMER De vierde slaapkamer is ruim 13 m² groot en krijgt daglicht binnen via een groot raam. De kamer is lekker speels door het schuine plafond en de ramen die hoog geplaatst zijn. Dit is ook een fijne werkkamer of logeerkamer. INSTALLATIERUIMTE De installatieruimte is vooral lekker groot. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is de CV-ketel opgesteld. DOOR DE TUIN Voor en achter ligt er een fatsoenlijke tuin. De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting met aan de rechterkant een verharde oprit naar de garage en voordeur. Achter de woning ligt een ruime tuin die geheel omsloten is en waar je veel privacy hebt. Aansluitend aan de woning is er een verhard terras met zonneluifel. Vervolgens is de tuin grotendeels opgebouwd uit vaste beplanting en bomen. Achter de berging is een vrijstaand terras waar je lekker kunt zitten. BERGING De tweede berging achter de garage heeft een deur naar de tuin. Deze berging is voorzien van een betonvloer en houten wanden. Op het dak liggen golfplaten (wellicht asbesthoudend). DOOR DE OMGEVING Een fijne locatie! Op korte afstand zijn een basisschool en supermarkt. Het centrum van Deurne en het NS-station zijn goed en snel te bereiken, net als uitvalswegen naar omliggende gemeenten en de snelweg A67 (Venlo – Eindhoven). ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: ca. 1977 Woonoppervlakte: ca. 125 m² Inhoud: ca. 545 m³ Perceel: 336 m² Kozijnen: Aluminium, grotendeels Glas: Dubbel (HR++), gedeeltelijk rolluiken Verwarming: CV-ketel Intergas 2013 Energielabel: C Zonnepanelen: 5 stuks (2021) Woning is goed onderhouden, maar mag aangepast worden aan de huidige tijd. Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.