We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Pothoofd 4
Sold

Pothoofd 47411 ZB DeventerKnutteldorp

  • 140 m²
  • 2
€ 750,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 23, 2024
Date of sale
May 1, 2024
Term
8 days

Description

Uitkijkend over Nederlands eigenzinnigste rivier de IJssel (volgens Huub Stapel*) en vlakbij het centrum van Deventer is 140m2 luxe woonruimte te koop. Het appartement ligt op de eerste verdieping van appartementengebouw Pothoofd A. Uiteraard is er een beveiligde parkeergarage met een eigen parkeerplaats en privé-berging in de onderbouw. Luxe is de ligging, zo'n magnifiek uitzicht over IJssel en uiterwaarden is een dagelijks plezier. Geen dag is hetzelfde; de elementen trekken aan je blikveld voorbij. Elk seizoen kent de betoverende schittering van het water waarover vracht- en pleziervaart voorbij glijden. De zuidgeoriënteerde, grote ramen zorgen dat je niets mist van dreigende wolkpartijen bij woest- en stormachtig weer. Gelukkig valt ook elke zonnestraal het appartement binnen op zonnige dagen. Kenmerkend voor dit specifieke appartement is namelijk dat alle vertrekken aan de zuidkant van het gebouw liggen, dus vanuit elke kamer is uitzicht en lichtinval gewaarborgd. Doordat het appartement op de eerste woonlaag ligt, blijft het "contact-gevoel" met de woonomgeving. De hoogte van de verdieping is dan wel weer hoog genoeg om de inkijk die een enkele wandelaar op balkon of woonkamer zou kunnen hebben, te voorkomen. Erg comfortabel is de luxe van de vloerverwarming in elke ruimte die ook kan koelen op warme dagen. Kortom, genoeg red om even verder te lezen. De hoofd-entree op de begane grond is een hal met lift en vanuit hier is ook toegang tot de parkeergarage en de bergingen. Op de eerste verdieping is een hal waarop drie voordeuren uitkomen. Eén daarvan is de voordeur van huisnummer 4. Hier is een eigen ontvangsthal met garderoberuimte en een toilet. De woonkamer is, inclusief de open keuken, ruim 75 m2. Je blik wordt direct naar de glazen wand met schuifpui getrokken waarachter het terras van 22 m2 ligt. Het is duidelijk dat de ligging aan de IJssel het uitgangspunt geweest van Jo Crepain, de architect die verantwoordelijk is voor het ontwerp van de gebouwen. De open keuken is achterin het woonvertrek en heeft een nette, neutrale inrichting met inbouwapparatuur. De bijkeuken is aangrenzend. Wasapparatuur staat hier niet, je kunt het echt als voorraadruimte gebruiken. Een aparte hal geeft toegang tot twee slaapkamers die beide uitzicht bieden op de IJssel en ook beide toegang hebben tot het smalle deel van het balkon. De badkamer bied ruimte aan een wastafelmeubel, een inloopdouche, een ligbad en een toilet. Tot besluit is er een aparte wasruimte en een berging van 3,5m2 die in gebruik is als inloopkast. Het uitzicht is nu wel genoeg geroemd, er zijn nog veel meer redenen om hier te willen wonen: slechts 5 minuten lopen en je bent in het centrum van Deventer met een scala aan leuke bezigheden. Van rondlopen en monumenten bekijken tot het bezoeken van een uitgebreid winkelaanbod, gezellige terrassen, cafés en restaurants, de bibliotheek, onze musea, de schouwburg en theater Mimik. Welkom! * Huub Stapel heeft een prachtige serie voor televisie gemaakt, het heet "Langs de IJssel". Zeer de moeite van het (terug)kijken waard. Maandelijkse VvE bijdrage is € 291,69. De VvE wordt professioneel beheerd.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 750,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,357
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 291.69 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2003
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
140 m²
Exterior space attached to the building
22 m²
External storage space
9 m²
Volume in cubic meters
463 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
4 stories
Located at
1st floor
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating and complete floor heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

DEVENTER C 2278
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
DEVENTER C 2278
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
DEVENTER C 2278
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront, in centre and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property, parking on private property and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 291.69 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

23/04/2024

On funda

Neighborhood