Description

Charmante vrijstaande woning gelegen aan de Appelstraat 32 in Deventer, met een karakteristieke uitstraling en een vredige ambiance. Geniet van de prominente ligging in de Zandweerd met aan de voorzijde van een uitzicht door de straat tot aan de IJssel spoorbrug. Gunstig gepositioneerd nabij diverse voorzieningen, waaronder het historische stadscentrum, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, scholen, uitvalswegen en natuurgebieden. Dit huis uit de jaren '40, in de stijl van de jaren '30, beschikt over een overdekt terras en een dakterras, gelegen op een perceel van 165 m2 met een houten berging. De gezellige en afgesloten zonnige tuin biedt veel privacy en is bereikbaar via een zijgang. De woning onderging een ingrijpende renovatie in 2002 als onderdeel van een stadsvernieuwingsproject en is goed onderhouden. Indeling: Begane grond: Ruime hal met originele plavuizen leidt naar de sfeervolle doorzonwoonkamer met een authentieke erker en openslaande tuindeuren, een provisiekelder, een gesloten keuken uit 2014 met diverse inbouwapparatuur, een toilet en een extra aanbouw uit 2002, bruikbaar als tuin-, studeer- of slaapkamer, met openslaande terrasdeuren en vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot het dakterras, een ruime slaapkamer met inbouwkasten en een badkamer met vloerverwarming, ligbad/whirlpool, douche, wastafel en tweede toilet. 2e Verdieping: Voorzolder met cv-installatie en zonneboiler, zolderkamer met dakraam. Bijzonderheden: - Originele glas-in-loodramen; - Zonnecollectoren en 6 zonnepanelen aanwezig; - Jonge CV-ketel (2021); - Dak-, muur- en vloerisolatie, grotendeels dubbel glas. De totale inpandige ruimte is 97,4 m2 groot, waarvan 83,7 m2 woonoppervlakte en 13,7 m2 overige inpandige ruimte.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,762
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1940
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
84 m²
Other space inside the building
14 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
5 m²
Plot size
165 m²
Volume in cubic meters
361 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and whirlpool
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Skylight, optical fibre, flue, TV via cable, solar collectors, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and solar boiler
CH boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (2021, in ownership)

Cadastral data

DEVENTER A 4724
Cadastral map
Area
165 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and sun terrace
Back garden
70 m² (10.10 metre deep and 6.90 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Commercial property

Office space
Not yet present but possible (attached)

Photos 39

  • View photo 1 of Appelstraat 32
  • View photo 2 of Appelstraat 32
  • View photo 3 of Appelstraat 32
  • View photo 4 of Appelstraat 32
  • View photo 5 of Appelstraat 32
  • View photo 6 of Appelstraat 32
  • View photo 7 of Appelstraat 32
  • View photo 8 of Appelstraat 32
  • View photo 9 of Appelstraat 32
  • View photo 10 of Appelstraat 32
  • View photo 11 of Appelstraat 32
  • View photo 12 of Appelstraat 32
  • View photo 13 of Appelstraat 32
  • View photo 14 of Appelstraat 32
  • View photo 15 of Appelstraat 32
  • View photo 16 of Appelstraat 32
  • View photo 17 of Appelstraat 32
  • View photo 18 of Appelstraat 32
  • View photo 19 of Appelstraat 32
  • View photo 20 of Appelstraat 32
  • View photo 21 of Appelstraat 32
  • View photo 22 of Appelstraat 32
  • View photo 23 of Appelstraat 32
  • View photo 24 of Appelstraat 32
  • View photo 25 of Appelstraat 32
  • View photo 26 of Appelstraat 32
  • View photo 27 of Appelstraat 32
  • View photo 28 of Appelstraat 32
  • View photo 29 of Appelstraat 32
  • View photo 30 of Appelstraat 32
  • View photo 31 of Appelstraat 32
  • View photo 32 of Appelstraat 32
  • View photo 33 of Appelstraat 32
  • View photo 34 of Appelstraat 32
  • View photo 35 of Appelstraat 32
  • View photo 36 of Appelstraat 32
  • View photo 37 of Appelstraat 32
  • View photo 38 of Appelstraat 32
  • View photo 39 of Appelstraat 32

© 2001-2024 funda