Borgelerhofweg 427414 GR DeventerBorgele

Als je vanuit Deventer naar Diepenveen rijdt, sla je rechtsaf, nèt voordat je de grens van Diepenveen passeert. Daar ligt een kleine wijk die bestaat uit één straat; de Borgelerhofweg. Aan deze straat liggen voornamelijk vrijstaande woningen op ruime percelen die door hun bewoners goed voorzien zijn van bomen, planten en heesters. Een groene, rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. De Borgelerhofweg maakt een vertakking langs De Wetering, een smalle waterloop die tussen de erfgrens van onze semi-bungalow en de groene weide aan de overkant. Wat een unieke, heerlijk stille ligging! Aspergeboerderij De Boerkamp ligt op loopafstand, laat dit nu precies het juiste seizoen zijn om ook daarvan te genieten. In alle seizoenen zijn er nog veel meer voorzieningen in de directe omgeving: scholen, winkels, sport (bv. rugbyclub The Pickwick Players), het dorpscentrum van Diepenveen, een bouwmarkt, wat eigenlijk niet... Borgelerhofweg 42 is gebouwd in 1975 en alle kenmerken van die tijd zijn aanwezig: degelijke bouw, ruimte en ook de houten Bruynzeelkeuken zoals destijds een must-have was. Er is een oprit naar een garage met een deur naar de aangebouwde stenen schuur. Bij binnenkomst sta je in de grote entree/hal met een vide. Je kunt hier tot in de nok van het huis kijken en die ruimte geeft de hal licht en lucht. Het schoonmetselwerk zou je nu misschien glad stuken, en wat haal je daarmee een licht in huis! De hal is het centrale punt waar vanuit de rest van het huis wordt ontsloten: een werkkamer, een slaapkamer met en-suite een nét opgeleverde badkamer en een deur naar de achtertuin. De lichte woonkamer ligt in een L-vorm om de open haard en heeft een magnifiek uitzicht richting Diepenveen. De woonkamer is heel bewust aan de zonkant geprojecteerd, zodat je zomer en winter optimaal licht in huis hebt. Het uitzicht is in alle windrichtingen vrij en groen te noemen want het huis ligt heel goed op de kavel, zoals makelaars dat plegen te noemen. Aan de tuinkant is de open keuken, qua interieur iconisch als tijdsbeeld en qua indeling heel goed naar nu te brengen. In de hal is een open trap naar de verdieping. Hier vinden we twee grote slaapkamers (het kunnen er ook meer worden als je wilt) en één van beide heeft een breed balkon, beschut door het dak-overstek erboven. De tweede badkamer heeft een wastafel, douche en toilet. De C.V. ketel hangt in een eigen ruimte en dan is er ook nog een aparte berging. De vrije ligging is een van de sterkte punten van het huis. De tuin ligt beschut, de garage en de schuur bieden aan de oostelijke kant van de tuin een wand waar een overkapping tegenaan is gemaakt. De middagzon zorgt daar in het vroege voorjaar al voor een fijne plek om te zitten. De tuin is altijd met zorg professioneel onderhouden en laat elk seizoen weer een ander kleurenpalet zien. Het huis heeft onlangs een C-label toegekend gekregen, o.a. doordat er 10 zonnepanelen op het dak liggen. Het hele huis voorzien is van dubbel glas, dak, vloer en muurisolatie. Omdat de verkoper het huis niet zelf heeft bewoond en daarom niet alle "inns and outs" weet, is er een bouwkundige keuring uitgevoerd. De (kleine) puntjes die daar gevonden werden heeft verkoper laten nakijken en herstellen. Qua interieur is het huis gedateerd en het zal een modernisering nodig hebben, maar die investering is het zeker waard. Van harte welkom om te komen kijken!