Dagpauwoog 607423 GV DeventerBlauwenoord

Welkom aan de Dagpauwoog 60 te Deventer! Deze uitstekend onderhouden tussenwoning met energielabel A biedt vier slaapkamers, een zonnige tuin op het westen met stenen berging en achterom. Hier woon je in de geliefde woonwijk 'Blauwenoord', bekend om zijn kindvriendelijke sfeer en de rust. Aan de achterzijde grenst de woning aan een verkeersluw pleintje met speelgelegenheid voor kinderen. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk en is instapklaar. Locatie Deze woning is gelegen in de woonwijk 'Blauwenoord', een ideale buurt voor starters en gezinnen en is een perfecte combinatie van rust en gezelligheid. 'Blauwenoord' is een kindvriendelijke, groene buurt, omringd door parken, speeltuinen en sportvelden. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is het goed bereikbaar en in enkele minuten bevind je je al op de A1. Je vindt er verschillende voorzieningen op loopafstand. Zo is er een winkelcentrum met een supermarkt, zijn er diverse scholen en kinderdagverblijven in de buurt, en is er voor de sportieveling genoeg te doen, met diverse sportverenigingen en rustgevende natuurgebieden om je heen. Indeling Begane grond: overdekte entree in hal met meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje en trapopgang. De tuingerichte lichte woonkamer met houtkachel, welke nieuw is geplaatst in 2023, beschikt over een provisiekast en deur naar tuin. Aan de voorzijde is de ruime open keuken die voorzien is van inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, koelkast, diepvries, combi magnetronoven en vaatwasser. De gehele begane grond is belegd met een nieuwe PVC vloer (professioneel gelegd in 2022). 1e verdieping: overloop met vaste kast met CV opstelling en toegang tot twee slaapkamers met dakkapel aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde met Frans balkon. De moderne badkamer heeft een whirlpool bad, douche, wastafelmeubel, hangend closet en handoekradiator. Deze gehele verdieping is ook belegd met een PVC vloer. 2e verdieping: voorzolder met dakraam en wasmachine opstelling en toegang tot de vierde slaapkamer met dakraam , berging achter de schotten en CV opstelling. Deze verdieping is belegd met een laminaatvloer uit 2017. Buiten De voortuin is netjes aangelegd met groen en een betegeld voetpad naar de voordeur. De achtertuin ligt op het westen en is onderhoudsvriendelijk. De voor- en achtertuin, inclusief de schuttingen, zijn in 2018 aangelegd. Hier kun je de hele dag door genieten van de zonnestralen. Achterin de tuin staat een stenen schuur voor de fietsen, met nieuwe deur en kozijn uit 2024. Via de achterom kom je op het achtergelegen pleintje met speelgelegenheid voor kinderen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1981 - Woonoppervlakte 103 m2 - Inhoud 364 m3 - Perceeloppervlakte 134 m2 - Instapklaar - Binnenschilderwerk 2022 gedaan - Buitenschilderwerk 2024 gedaan  - Autoluw pleintje aan de achterzijde met speelgelegenheid - Tuin op het westen - Bouwjaar CV ketel 2017 (eigendom) - 7 zonnepanelen - Energielabel A Kortom, de Dagpauwoog 60 in Deventer is een huis waarin je je meteen thuis zult voelen en waar je nog vele jaren van kunt genieten. Neem vandaag nog contact op om deze woning te bezichtigen en laat je betoveren door de sfeer en de mogelijkheden. Jouw droomhuis wacht op je. Aanvaarding: medio maart 2025. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.