Eduard van Beinumstraat 187425 GJ DeventerSteinvoorde

Dit is de Eduard van Beinumstraat 18 in Deventer, een ruime gezinswoning en perfect voor iedereen die op zoek is naar een combinatie van comfort en functionaliteit. Deze woning heeft alles wat je nodig hebt om je meteen thuis te voelen. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek het zelf! Ruimte en licht De tuingerichte woonkamer is licht en heeft een handige trapkast, perfect voor al je spullen. De half open keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en vaatwasser. Via de woonkamer bereik je de achtertuin. Deze ligt op het noordoosten en heeft een vrijstaande houten berging en een achterom. Hier kun je in alle rust genieten van je ochtendkoffie of een gezellige barbecue met vrienden. Comfort op alle verdiepingen Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan twee met Velux dakramen. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet, alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag. De tweede verdieping heeft een praktische voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine en de CV-installatie (uit 2022). Hier vind je ook een grote slaapkamer met toegang tot het dakterras, waar je groen wegkijkt en helemaal tot rust kunt komen. Een gewilde locatie De Eduard van Beinumstraat ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Steinvoorde in Deventer. Deze wijk staat bekend om zijn groene omgeving en gezellige sfeer. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De historische binnenstad van Deventer ligt op ongeveer 15 minuten fietsen. Hier kun je genieten van de vele restaurants, cafés en culturele evenementen die deze bruisende stad te bieden heeft. De ligging nabij de IJssel zorgt voor prachtige wandel- en fietsroutes langs het water. Bovendien ben je via de snelweg snel in steden zoals Apeldoorn en Zwolle, waardoor je alle kanten op kunt. Belangrijke informatie Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Vastgesteld door de Nederlandse Coöperatieve vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A., Vastgoedpro, VBO Vereniging van makelaars en taxateurs en Vereniging Eigen Huis. ------ This is Eduard van Beinumstraat 18 in Deventer, a spacious family home perfect for anyone looking for a combination of comfort and functionality. This house has everything you need to make you feel at home right away. Schedule a viewing today and discover it for yourself! Space and light The garden-oriented living room is bright and has a handy storage closet under the stairs, perfect for all your belongings. The semi-open kitchen is equipped with built-in appliances including a 5-burner gas hob, extractor hood, electric oven, and dishwasher. From the living room, you can access the backyard. It faces northeast and has a detached wooden shed and a back entrance. Here, you can quietly enjoy your morning coffee or have a cozy barbecue with friends. Comfort on all floors On the first floor, you will find three spacious bedrooms, two of which have Velux skylights. The bathroom is equipped with a shower, washbasin cabinet, and toilet, everything you need for a fresh start to the day. The second floor has a practical landing with connections for the washing machine and the central heating system (from 2022). Here you will also find a large bedroom with access to the roof terrace, where you have a green view and can completely relax. A sought-after location Eduard van Beinumstraat is located in the quiet and child-friendly Steinvoorde neighborhood in Deventer. This neighborhood is known for its green surroundings and cozy atmosphere. Within walking distance, you will find various amenities such as shops, schools, and sports facilities. The historic city center of Deventer is about a 15-minute bike ride away. Here you can enjoy the many restaurants, cafes, and cultural events that this vibrant city has to offer. The location near the IJssel River provides beautiful walking and cycling routes along the water. Moreover, you can quickly reach cities like Apeldoorn and Zwolle via the highway, giving you access to all directions. Important information Upon sale, the agreed terms will be documented in a sale agreement. We use the model sale agreement for an existing single-family house (model 2023). This is established by the Dutch Cooperative Association of Real Estate Agents and Appraisers NVM U.A., Vastgoedpro, VBO Association of Real Estate Agents and Appraisers, and the Houseowners' Association.