Lage Weteringsweg 47418 EG DeventerSnipperling

Welkom bij deze unieke kans om een stukje geschiedenis te verwerven. Dit is het echte Buitenwonen maar dan met het bruisende hart van Deventer op steenworp afstand. Deze prachtige oude boerderij, doordrenkt van karakter en omgeven door weelderige grond, biedt een zeldzame gelegenheid om te genieten van het beste van zowel landelijk als stads wonen. In 1832 is, toen nog aan de rand van Deventer boven op een dijkje, deze charmante boerderij gebouwd. De huidige eigenaren hebben in 2001 de binnenzijde geheel verbouwd waarbij een groot deel van het woonprogramma op de begane grond is gesitueerd en extra isolerende voorzieningen zijn getroffen. In 2003 is de schuur bijgebouwd. Vanaf het dijkniveau ziet u alleen een berging met een heerlijke overkapte veranda. Daaronder bevindt zich nog een grote, dubbele garage. Deze charmante woning staat op een perceel van 7.240 m² eigen grond. Komt u binnen? U komt binnen in een lange hal, die midden door de woning loopt. Aan het einde van de hal, komt u in de woonkamer en heeft u direct uitzicht over uw eigen perceel met weids uitzicht. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren en een fijne houtkachel voor de koudere dagen. Ook treft u hier een bedstee aan. De keuken is half open. Hier heeft u wel contact met de woonkamer als u kookt. In het landelijke aanrechtblok treft u de vaatwasser, oven, afzuigkap, apothekerskast, koelkast en 6-pits gasfornuis. Door mooie glas-in-lood deuren komt u in de werkkamer aan de voorzijde waar ook weer tuindeuren aanwezig zijn. Deze prettige leefruimtes zijn voorzien van een mooie leistenen vloer met vloerverwarming. Even terug in de hal, als u binnenkomt is direct links een kleine kamer die nu als garderobe kamer gebruikt wordt. Rechts treft u de grote slaapkamer, waarbij u weer binnendoor kan na de werkkamer. Tegenover de slaapkamer treft u de kelder en de badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Via de living is er een bijkeuken met een grote kast, een klein aanrechtblok voor als u met vieze handen uit de tuin komt en met toilet met fontein. Er is een apart washok aanwezig. De trap naar boven brengt u op de overloop met toegang tot de slaapkamer met vaste kasten. Vanuit deze slaapkamer komt u in een tweede grote slaapkamer waar ook de c.v.-ketel staat. Wat betreft de buitenzijde: Allereerst het terras om de woning, valt u hier iets op? De bestrating weerspiegeld de ramen in de gevel. Alles is uitgevoerd met authentieke klinkertjes. Direct om de woning is siertuin aanwezig en een eigen parkeerplaats voor twee auto's. Op het dijkniveau staat de schuur met fijne veranda. Vanaf hier heeft u mooi uitzicht over uw eigen perceel. Hieronder zit een grote dubbele garage. Het perceel loopt af, vroeger was dit de uitloop van de Oude Schipbeek. Deze gronden zijn nu in gebruik voor het houden van kleinvee. Hier treft u de oude hooiberg die is omgebouwd tot dierenverblijf. Er zijn ook nog twee aparte stallen voor pony's aanwezig. In het perceel is een 8000 liter tank aanwezig voor het opvangen van regenwater om met de sproei installatie het perceel te bewateren. Alles is afgezet met een hekwerk. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van deze historische boerderij, nabij het centrum van Deventer. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om het platteland naar de stad te brengen en een unieke levensstijl te ervaren. Overige bijzonderheden: - 12 zonnepanelen aanwezig - de airco op de begane grond kan koelen en verwarmen - screens en luiken aanwezig - buitenschilderwerk 2023