Paul Gabriëlstraat 207425 NV DeventerGraveland

GELIJKVLOERS / LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN OP GRAVELAND. Aan de rand van Deventer ligt vlakbij natuurgebied en landgoed 'de Bannink' deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met energielabel A+. De woning heeft onder meer een garage met carport en oprit én een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Bij het betreden van de woonkamer vallen meteen de grote raampartijen op. Het natuurlijk licht stroomt overvloedig naar binnen. De hoogte van de nok van de woonkamer en de moderne gashaard maken de riante ruimte extra sfeervol. Door een extra ruimte in de woonkamer is er genoeg ruimte om verschillende lievelingsplekken te creëren: lezen, spelen, muziek maken, studeren, televisie kijken. De woonkamer loopt vloeiend over in de tuin. Schuif de deuren open en geniet van elk seizoen met een feest aan uiteenlopende kleuren. De woonkeuken, middels suitedeuren gescheiden van de living, nodigt uit tot een gezellig samenzijn. Samen koken, kletsen, huiswerk maken. Een lang zaterdagontbijt of een luie zondagmiddag brunch. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is net als de woonkamer tuingericht en ook hier biedt een schuifpui toegang tot de tuin. Zowel de woonkamer als de keuken hebben een deur naar de hal. Deze ruime hal geeft toegang tot het toilet, inpandig tot de garage, de bijkeuken met wasapparatuur en deur naar buiten én tot de slaapkamer op de begane grond met aangrenzende badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel. De gehele begane grond, m.u.v. de garage, is voorzien van vloerverwarming. Via de trap in de gang is de verdieping bereikbaar. Hier zijn twee ruime slaapkamers, beide met een hoog, schuin oplopend plafond. De hier aanwezige badkamer heeft een douche, wastafel en een toilet. De voeten blijven warm dankzij de aanwezige vloerverwarming. Er is verder nog een derde kamer die bijzonder geschikt is als werk/studeerkamer. De gehele woning is omringd door een zonnige tuin zonder dat er directe inkijk is van achtergelegen woningen. Ook aan de voorzijde kijk je uit over het voorgelegen groen. In de straat komt slechts bestemmingsverkeer. De fijne achtertuin geeft op zwoele, warme zomermiddagen heerlijke luwte en een geborgen gevoel van privacy. Aan de woning is een overkapping, bereikbaar via de twee schuifpuien, waar je heerlijk beschut kan zitten. De aangebouwde stenen schuur biedt ruimte aan het tuingereedschap en de auto parkeer je in de garage of op eigen terrein onder de carport. Daarnaast heeft de woning 18 zonnepanelen, is er airconditioning aanwezig evenals een hybride warmtepomp. Dit heeft geresulteerd in energielabel A+. Vanzelfsprekend is deze woning ook voorzien van een alarminstallatie. Deelwijk Graveland ligt aan de rand van de Vijfhoek, naast landgoed de Bannink. Een heerlijke locatie om vanaf hier te starten met fiets- of looptochten. Riante kavels en brede lanen zijn de kenmerken van deze deelwijk, waardoor er in en om het huis veel ruimte en privacy is. De natuur bij de hand, maar ook winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en kinderopvang zijn te vinden in de Vijfhoek. Met de auto ben je zo op de N348 of de A1. Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina.