Description

Uitnodigend, zonnig en gezellig! Dit appartement heeft eigenlijk alles wat je zoekt: veel leefruimte (ca. 122 m² woonoppervlak), twee ruime slaapkamers, een terras (patio), een zonnig balkon (loggia), twee eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder en bovenal een centrale ligging! Het comfortabel appartement aan de Wilhelminastraat 41-13 maakt onderdeel uit van het statige complex “Résidence Carpe Diem” en heeft een unieke ligging in het dorpscentrum van Didam. Dit is dé plek met alle centrumvoorzieningen op loopafstand én met de mogelijkheid om je rustig terug te trekken. Bij binnenkomst via de beveiligde entree van het gebouw ervaart u direct de open structuur alsmede het plezierig en ruimtelijk gevoel. Via het trappenhuis en de lift is de woonverdieping (appartement op de 2e etage) te bereiken, daarnaast bereik je hiermee ook de algemene (afsluitbare) fietsenberging en eigen parkeerplaatsen in de beveiligde en afsluitbare onderbouw. Middels het beeld-intercomsysteem houd je vanuit het appartement zicht op wie er voor je deur staat. De ligging maakt het plaatje compleet. Op loopafstand bevinden zich alle denkbare voorzieningen, zoals het openbaar vervoer (NS-station), een diversiteit aan winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Er zijn uitstekende autoverbindingen richting de rondwegen en naar de snelwegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en de A3 (Duitsland). Bent u op zoek naar ruimte, rust en gemak, ontdek dan de details van Carpe Diem! Indeling: Entree / hal met meterkast, vaste kast met CV-/ MV-opstelling en toiletruimte met hangcloset en fonteintje, heerlijke lichte en riante woonkamer met airconditioning en schuifpui welke toegang geeft tot een zonnige loggia met weids uitzicht over Didam. De open keuken met inbouwkeuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser, combimagnetron, koel-/ vriescombinatie, kookplaat en afzuigkap. De direct aan de keuken grenzende berging biedt volop provisieruimte. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar. De ruim bemeten ouderslaapkamer biedt toegang tot het terras (patio) en de badkamer welke is voorzien douchecabine, hangcloset, radiator, designradiator, vloerverwarming, dubbele wastafel en witgoedopstelling. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2004; • Inhoud ca. 370 m³; • Woonoppervlakte ca. 122 m² (exclusief terras (patio) en loggia); • Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 21 m²; • Voorzien van beeld-intercom installatie; • Algemene fietsenstalling; • Volledig geïsoleerd; • Zeer lage stookkosten; • Energielabel A; • De VvE wordt professioneel en actief beheerd, de servicekosten bedragen € 306,21 per maand (dit is inclusief opstalverzekering, ramenbewassing buitenzijde, volledig onderhoud buitenzijde, onderhoud algemene ruimten en twee parkeerplaatsen); • Appartementenclausule en wettelijke aansprakelijkheidsverzekering appartement aanwezig; • Eigen Intergas CV-ketel, bouwjaar 2022; • Panasonic airconditioning (split-unit); • Twee parkeerplaatsen; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit appartement? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,484
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 306.21 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
Volume in cubic meters
370 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, toilet, and underfloor heating
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Air conditioning, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

DIDAM K 5803
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
DIDAM K 5803
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
DIDAM K 5803
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and unobstructed view
Garden
Patio/atrium and sun terrace
Sun terrace
12 m² (4.71 metre deep and 2.58 metre wide)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 306.21 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 36

  • View photo 1 of Wilhelminastraat 41-13
  • View photo 2 of Wilhelminastraat 41-13
  • View photo 3 of Wilhelminastraat 41-13
  • View photo 4 of Wilhelminastraat 41-13
  • View photo 5 of Wilhelminastraat 41-13
  • View photo 6 of Wilhelminastraat 41-13
  • View photo 7 of Wilhelminastraat 41-13
  • View photo 8 of Wilhelminastraat 41-13
  • View photo 9 of Wilhelminastraat 41-13
  • View photo 10 of Wilhelminastraat 41-13
  • View photo 11 of Wilhelminastraat 41-13
  • View photo 12 of Wilhelminastraat 41-13
  • View photo 13 of Wilhelminastraat 41-13
  • View photo 14 of Wilhelminastraat 41-13
  • View photo 15 of Wilhelminastraat 41-13
  • View photo 16 of Wilhelminastraat 41-13
  • View photo 17 of Wilhelminastraat 41-13
  • View photo 18 of Wilhelminastraat 41-13
  • View photo 19 of Wilhelminastraat 41-13
  • View photo 20 of Wilhelminastraat 41-13
  • View photo 21 of Wilhelminastraat 41-13
  • View photo 22 of Wilhelminastraat 41-13
  • View photo 23 of Wilhelminastraat 41-13
  • View photo 24 of Wilhelminastraat 41-13
  • View photo 25 of Wilhelminastraat 41-13
  • View photo 26 of Wilhelminastraat 41-13
  • View photo 27 of Wilhelminastraat 41-13
  • View photo 28 of Wilhelminastraat 41-13
  • View photo 29 of Wilhelminastraat 41-13
  • View photo 30 of Wilhelminastraat 41-13
  • View photo 31 of Wilhelminastraat 41-13
  • View photo 32 of Wilhelminastraat 41-13
  • View photo 33 of Wilhelminastraat 41-13
  • View photo 34 of Wilhelminastraat 41-13
  • View photo 35 of Wilhelminastraat 41-13
  • View photo 36 of Wilhelminastraat 41-13

© 2001-2024 funda