Breideweg 266942 XW DidamDidam-Zuid

In een ruim opgezette woonwijk en op een uitstekende locatie nabij het centrum van Didam, staat gesitueerd deze vrijstaande woning met royale garage (26,5 m²!). Deze woning is gelegen op een mooi perceel van 240 m² met een woonoppervlakte van ca. 110 m². Deze vrijstaande woning biedt volop mogelijkheden om te verbouwen en naar eigen smaak en wens in te richten. Didam is gelegen in de gemeente Montferland en ligt centraal tussen Doetinchem en Arnhem. Het dorp heeft een gezellig centrum met diverse winkels, horecagelegenheden en voldoende gratis parkeergelegenheid. Het centrum en het NS-station zijn gelegen op enkele minuten fiets- of loopafstand. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van de ontsluitingswegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en de A3 (Duitsland). Indeling: Begane grond: Entree / hal met vernieuwde meterkast(2023), trapopgang en verdiepte trapkast, toiletruimte met toilet en fonteintje. Woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. Dichte keuken met inbouwkeuken voorzien van koelkast, keramische kookplaat, oven, RVS-schouw en vaatwasser. Via de keuken is de bijkeuken met CV-opstelling te bereiken. Via buitenom zijn de garage en de tuinberging bereikbaar. 1e Verdieping: Overloop, toegang tot drie slaapkamers (allen voorzien van vaste kasten en één met wastafel), badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator. 2e Verdieping: Vlizotrap naar bergzolder. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1971; • Inhoud ca. 507 m³; • Woonoppervlakte ca. 110 m²; • Overige inpandige ruimte(n) ca. 27 m²; • Externe bergruimte(n) ca. 3 m²; • Perceeloppervlakte 240 m²; • Combi (huur)ketel Remeha, huurprijs € 22,95 per maand; • Energielabel C; • Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; • Dak- en muurisolatie (nageïsoleerd); • 8 Stuks zonnepanelen (2023); • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.