View photo 1 of Kribbe 8
Sold

Kribbe 86942 MR DidamDidam-Noord

  • 163 m²
  • 563 m²
  • 4
€ 629,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 30, 2023
Date of sale
January 8, 2024
Term
5 weeks

Description

Aan de rand van de geliefde en ruim opgezette woonwijk “de Heegh”, fraai aan de Kribbe gelegen, royaal vrijstaand woonhuis met garage, dubbele oprit en grote geheel besloten zonnige tuin op het zuiden met berging en achterom. Deze eigentijdse woning is onder architectuur met allure ontworpen en in de populaire boerderij stijl gebouwd voorzien van keramische dakpannen, forse dak overstek en erker uitbouw. Deze prachtige woning is geheel op traditionele wijze gebouwd in 2001, heeft een totale inhoud van maar liefst 722 m³ en is gelegen op een perceel eigen grond van 563 m². Genieten van de boerderijstijl met het wooncomfort en de energiezuinigheid van nu. Naast de fraaie architectuur, het comfortabele woonoppervlak en een uitstekende ligging kenmerkt de woning zich ook door een prettige lichtinval. “De Heegh” is een populaire woonomgeving. Het straatbeeld kenmerkt zich door een mix aan diversiteit van woningen. De wijk is rustig en uitermate kindvriendelijk. Didam beschikt over veel eigen voorzieningen zoals een uitgebreid scala aan winkels, een eigen trein- en busstation, basisscholen en voortgezet onderwijs. Tevens zijn er diverse sportaccommodaties zoals tennis- en voetbalvelden en een fitnesscentra. De recreatie / natuurgebieden “de Nevelhorst” en de Montferlandse bossen bevinden zich op korte afstand. Het object is centraal gelegen in de stedendriehoek Arnhem-Doetinchem-Nijmegen, de ontsluitingswegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en de A3 (Duitsland) bereikt u binnen enkele autominuten. Bieden vanaf prijs € 629.000,= K.K. Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs. Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden! INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal met trapopgang, toilet voorzien van wandcloset met fontein, meterkast, royale speelse living met stijlvolle erkeruitbouw, sfeergashaard, pvc vloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar woon/eetkeuken voorzien van moderne inbouwkeuken met inductiekookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, hetelucht oven, combi-oven, warmhoudlade, diepvries en koelkast, pvc vloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar zonneterras, toegang tot provisiekelder op stahoogte, doorgang naar garage met wasmachine aansluiting, toegang tot tuin. 1E VERDIEPING: Overloop, 4 royale slaapkamers geheel voorzien van laminaatvloer waarvan ouderslaapkamer met kastenwand en 4e slaapkamer met 2 Velux dakramen, moderne compleet ingerichte badkamer voorzien van dakkapel, vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en 2e wandcloset, vlizotrap naar 2E VERDIEPING: Geheel bevloerde zolderberging. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 2001, perceeloppervlakte 563 m², inhoud 722 m³, woonoppervlakte 163 m², overig inpandige ruimte 32 m², NEN 2580 meetrapport beschikbaar, hardhouten kozijnen met HR beglazing, dak-, muur-, en vloerisolatie, begane grondvloer voorzien van moderne tegelvloer met vloerverwarming, Nefit HR combiketel 2018, inbouwkeuken 2018, energielabel B dus energiezuinig, buitenschilderwerk 2023, begane grond grotendeels voorzien van pvc vloer met vloerverwarming. Belangstelling? Neem vrijblijvend contact met ons op. Wij kijken graag samen met u naar de kansen en mogelijkheden teneinde uw droomhuis aan te kopen! Uw nieuwe woning is rustig gelegen in het oostelijk gedeelte aan de rand van Didam. Het centrum van Didam ligt op enkele fietsminuten. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Didam is een plaats met ongeveer 16.500 inwoners. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in Oost Nederland, direct tegen de Duitse grens. ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met karakter!”. “Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 629,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,859
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
163 m²
Other space inside the building
32 m²
Plot size
563 m²
Volume in cubic meters
722 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

DIDAM L 1931
Cadastral map
Area
563 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
200 m² (20.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

30/11/2023

On funda

Neighborhood