Lange Spruit 76942 ZC DidamDidam-Zuid

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde stenen berging en eigen oprit. Gelegen op een fraai perceel van 213 m², biedt deze woning met een woonoppervlakte van ca. 122 m² talloze mogelijkheden om naar smaak te verbouwen en in te richten. Dankzij een dakkapel op de tweede verdieping is er een extra ruime (slaap-) kamer gecreëerd, wat zorgt voor extra leefruimte en comfort. Door de westelijke ligging van de achtertuin kunt u hier vanaf de middag tot in de avonduren genieten van de zon, wat het de perfecte plek maakt voor gezellige zomerse avonden. Didam is gelegen in de gemeente Montferland en ligt centraal tussen Doetinchem en Arnhem. Het dorp heeft een gezellig centrum met diverse winkels, horecagelegenheden en voldoende gratis parkeergelegenheid. Het centrum en het NS-station zijn gelegen op enkele minuten fiets- of loopafstand. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de ontsluitingswegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en de A3 (Duitsland). Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapkast, toiletruimte met toilet en fontein. L-vormige woonkamer met lichtkoepel. Dichte keuken voorzien van inbouwkeuken met koel-vriescombinatie, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Berging. 1e Verdieping: Overloop, badkamer voorzien van witgoedopstelling, wastafel, radiator en douche. 2e Verdieping: Via vaste trap bereikbaar, voorzolder met dakraam en C.V.-opstelling. Zolderkamer met dakkapel. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1970; • Inhoud ca. 470 m³; • Woonoppervlakte ca. 122 m²; • Perceeloppervlakte 213 m²; • Combiketel Nefit Ecomline uit 2000; • Grotendeels kunststof kozijnen en HR-beglazing; • Voorzien van gevelisolatie (nageïsoleerd); • Boeidelen platdak onderhoudsarm; • Energielabel D; • Glasvezel; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.