Sold

Koppelstraat 86953 AN DierenDieren-Zuid beneden spoorlijn

  • 93 m²
  • 1
€ 319,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 10, 2024
Date of sale
May 31, 2024
Term
3 weeks

Description

In de oude dorpskern van het gezellige Dieren-Zuid ligt dit ruime en goed onderhouden appartement in een kleinschalig appartementencomplex met 6 woningen. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een fijn balkon. De woning ligt op 5 minuten lopen van de IJssel met haar prachtige uiterwaarden en ook het bos is te voet snel bereikbaar voor een heerlijke wandeling op de Veluwe en de Posbank. Maar om de hoek is ook gelegenheid om lekker te eten of te borrelen bij de aanwezige horeca. Tevens is het intercity station van Dieren binnen 5 loopminuten bereikbaar voor een snelle verbinding met het openbaar vervoer. Indeling van het appartement: Ruime entree/hal, toilet met fonteintje, lichte badkamer vernieuwd in 2023 en voorzien van een douche en wastafelmeubel, de ruime woonkamer van circa 40 m² heeft een speelse indeling en is deels voorzien van een massief houten en deels van een plavuizen vloer, vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het overdekte balkon. Op het balkon geniet u van de middag- en avondzon met een prachtig uitzicht op het monumentale pand van het voormalige Telefoon Bureau. De open keuken heeft een U-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Siemens inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, nieuwe oven, ingebouwde koffiemachine en vaatwasser. Het raam in de keuken zorgt voor veel licht en biedt de mogelijkheid om tijdens het kokkerellen lekker van je af te kijken. Tot slot is de keuken voorzien van een praktische eetbar. De ruime slaapkamer heeft een vaste kastenwand met schuifdeuren. Tevens is er een royale inpandige berging met hierin de opstelling voor de (huur) c.v.-ketel (2022) en de aansluiting voor de was-apparatuur. Voor de fietsen is er een externe gezamenlijke fietsenberging. De zithoek bij het balkon kan ook eenvoudig afgescheiden worden van de woonkamer om zo bijvoorbeeld een extra slaapkamer of studeerkamer te realiseren. Algemeen: bouwjaar 1997, inhoud ca. 270 m³, woonoppervlakte 93 m², voorzien van volledige isolatie, CV (gas) met huur combiketel (Intergas HR Eco 2022). Servicekosten bedragen € 162,-- per maand. Dieren heeft veel voorzieningen (winkels, basis- en voortgezet onderwijs, sport- en cultuur en uitstekend openbaar vervoer (NS Intercitystation en goede busverbindingen) en een prachtig buitengebied met de Veluwse bossen, Gelderse IJssel en uiterwaarden. Steden als Arnhem, Apeldoorn, Doetinchem, Doesburg, Deventer en Zutphen, maar ook autowegen zijn goed en snel te bereiken. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 319,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,430
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 162.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
10 m²
Volume in cubic meters
310 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
3 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR Eco (gas-fired combination boiler from 2022, to rent)

Cadastral data

DIEREN U 4760
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 162.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

2,189x

Viewed

9x

Saved

10-5-2024

On Funda

Neighborhood