Sales history
- Listed since
- February 7, 2024
- Date of sale
- February 27, 2024
- Term
- 2 weeks
Description
Gemoderniseerd, royaal en ruimtelijk unieke bovenwoning (maisonnette) bestaande uit twee woonlagen met groen energielabel C, sfeervolle woonkamer met balkon, moderne open keuken, twee slaapkamers, royale badkamer, veel bergruimte en een buitenberging op de begane grond en eerste verdieping. Dit fraaie appartement is gelegen op een aantrekkelijke locatie in een goed beheerde VvE met beschikt over CV en airconditioning.
Sfeervol en heerlijk vrij gelegen aan een plantsoen met voldoende parkeerruimte in de directe omgeving.
GLOBALE INDELING
Begane grond: eigen fietsenberging (met elektra) en trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: overdekte entree met een separate (2e) buitenberging. Ontvangsthal met garderobe, toiletruimte, groepenkast en een trapopgang naar de tweede verdieping. Heerlijk ruimtelijk woonkamer met grote raampartijen (isolatieglas), airco, vaste kast en toegang tot het vrij gelegen balkon op het zuidoosten. Open keuken met een modern hoogglans wit keukenblok met veel bergruimte, combi-oven, gaskookplaat, koelkast, afzuigkap en een afgesloten cv-ruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met aansluitend een grote geheel betegelde badkamer voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur.
Tweede verdieping: geïsoleerde woonverdieping. Overloop met een dakvenster en bergruimte. Royale tweede slaapkamer met een vaste wastafel en isolatieglas.
BIJZONDERHEDEN
- Royale bovenwoning (maisonnette).
- Instapklaar en deels gemoderniseerd.
- Groene en gewilde woonomgeving met voorzieningen (waaronder supermarkt, scholen, winkelcentrum, bossen, water en sportaccommodaties) op korte afstand.
- Moderne keuken.
- Mooi balkon.
- Grote badkamer.
- Twee slaapkamers.
- Groen energielabel C.
- Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel, merk Remeha Tzerra, bouwjaar 2013.
- Airconditioning voor koelen en verwarmen.
- Mechanische ventilatie.
- Snel en stabiel internet mogelijk dankzij de glasvezelaansluiting.
- Goed functionerende VvE met professionele begeleiding en lage servicekosten (€ 119,93 per maand).
- Fietsenberging op de begane grond en extra buitenberging bij de voordeur.
DIEREN EN OMGEVING
Het dorp Dieren ligt aan de prachtige IJssel en een van Nederlands grootste aaneengesloten natuurgebieden, Nationaal Park Veluwezoom. De steden Arnhem-Zutphen-Apeldoorn-Doetinchem zijn per auto in ca. 15 tot 20 minuten te bereiken. Het verkeersplein Velperbroek (A12/A50) ligt op ca. 10 minuten afstand. Op het intercitystation vertrekken om de 15 minuten (snel)treinen richting Arnhem-Roosendaal en Zutphen-Zwolle. Dieren beschikt over een uitgebreide winkelvoorzieningen, voortgezet onderwijs (op alle niveaus) en een zeer uitgebreid aanbod van sportaccommodaties en recreatiemogelijkheden.
AANVULLENDE INFORMATIE
In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst:
- Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper).
- Asbestclausule (bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod van 2005).
- Niet-zelfbewoningsclausule (verkoper heeft het object niet zelf gebruikt).
- Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud.
- Toelichting meetinstructie, aanvulling notariskeuze.
Een nadere uitleg van deze clausules/ toevoegingen treft u achterin de verkoopbrochure.
Grijp jij deze unieke kans? Ons enthousiaste team van makelaars en binnendienstmedewerkers is je graag van dienst. Neem snel contact met ons op en maak een bezichtigingsafspraak met onze behandelend makelaar Sander.
ACTIE = SUCCES!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 239,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,886
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 119.93 per month
Construction
- Type apartment
- Maisonnette (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1978
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 83 m²
- Exterior space attached to the building
- 6 m²
- External storage space
- 7 m²
- Volume in cubic meters
- 290 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and washstand
- Number of stories
- 2 stories
- Located at
- 2nd floor
- Facilities
- Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, and mechanical ventilation
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit Tzerra (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)
Cadastral data
- DIEREN P 4306
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- No
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
1,714x
Viewed
15x
Saved
7-2-2024
On Funda