We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Vogelplantsoen 136
Sold

Vogelplantsoen 1366951 JD DierenDieren-Noord boven spoorlijn

  • 106 m²
  • 3
€ 215,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 9, 2024
Date of sale
January 29, 2024
Term
2 weeks

Description

Royaal en ruimtelijk uniek appartement van het grootste type bestaande uit twee woonlagen (type maisonnette) met groen energielabel C, vergrote woonkamer met balkon op het zuiden, grote keuken met aangrenzend (provisie)balkon, drie slaapkamers, royale badkamer, veel bergruimte, grotendeels onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, volledig isolatieglas, videofoon en een berging op de begane grond. GLOBALE INDELING Begane grond: entree met vernieuwd beltableau voorzien van videofoon, trappenhuis, brievenbussen en inpandige bergingen. Derde verdieping: ontvangsthal met laminaatvloer, garderobenis, toilet, groepenkast en een in 2022 nieuw geplaatste trap naar de zolderverdieping. Ruimtelijk unieke, zowel in de lengte als in de breedte vergrote woonkamer van bijna 30 m² met eethoek, laminaatvloer, grote raampartijen, extra daglicht dankzij zijraam en rechtstreeks toegang tot balkon op het zuiden. Praktische werk- c.q. slaapkamer met kunststof kozijnen met draai-kiepramen en dubbel glas. Zeer royale keuken met net keukenblok en deur naar het tweede balkon. Heerlijk ruime, geheel in lichte kleuren betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasapparatuur. Zolderverdieping: overloop met HR cv-combiketel en veel bergruimte achter de knieschotten. Royale slaapkamer van circa 16 m² met twee Velux dakramen, strak plafond met inbouwspotjes en bergruimte. Derde slaapkamer met recent geplaatst dakraam. BIJZONDERHEDEN - Royale maisonnette op een leuke locatie met aantrekkelijk uitzicht over de wijk. - Het complex is voorzien van een nieuwe intercominstallatie met videofoon. - Groen energielabel C dankzij onder andere de aanwezige spouwmuurisolatie, dakisolatie en het isolatieglas. - Vergrote woonkamer van bijna 30 m² met aangrenzend balkon op het zuiden. - Royale keuken met toegang tot aangrenzend provisiebalkon. - Grote ouderslaapkamer van circa 16 m². - Totaal drie slaapkamers. - Grote badkamer. - Indien gewenst is de woonkamer relatief eenvoudig te splitsen tot vergrote woonkamer en extra (vierde) slaapkamer. - Het appartement is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepramen. - Het appartement beschikt over diverse screens en een zonnescherm welke alle bij de koopsom zijn inbegrepen. - Beide balkons zijn in 2022 zijn gerenoveerd waarbij ze onder andere zijn voorzien van een vloercoating. - In 2022 voorzien van een nieuwe vaste trap naar de zolderverdieping. - Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel, merk Nefit Ecomline HR, bouwjaar 1998. - Elektra: drie automaten en aardlekbeveiliging. - Snel en stabiel internet mogelijk dankzij de glasvezelaansluiting. HET DORP DIEREN Het dorp Dieren is gelegen in de driehoek Arnhem - Zutphen - Apeldoorn, deze steden zijn per auto in circa 15 minuten te bereiken. Het verkeersplein Velperbroek (A12) ligt op circa 10 minuten afstand. Op het intercity station vertrekken om de 15 minuten treinen richting Arnhem-Roosendaal en Zutphen-Zwolle. Verder ligt Dieren ideaal voor natuurliefhebbers met aan de zuidkant de rivier de IJssel en aan de westzijde het Nationaal Park Veluwezoom. In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij je op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper). - Asbestclausule (bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod van 2005). - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie, aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg van deze clausules/ toevoegingen tref je achterin de verkoopbrochure. Voel jij je al thuis in dit leuke appartement? Ons enthousiaste team van makelaars en binnendienstmedewerkers is je graag van dienst. Maak snel een bezichtigingsafspraak met onze behandelend makelaar Fabian. ACTIE = SUCCES!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 215,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,028
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 105.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
385 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Located at
3rd floor
Facilities
Outdoor awning, skylight, and optical fibre

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecomline HR (gas-fired combination boiler from 1998, in ownership)

Cadastral data

DIEREN P 1935
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 105.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

09/01/2024

On funda

Neighborhood