We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Iepenhof 45
Sold

Iepenhof 456951 ME DierenDieren-Noord boven spoorlijn

  • 184 m²
  • 274 m²
  • 4
€ 425,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 6, 2023
Date of sale
December 1, 2023
Term
3 weeks

Description

Aan de rand van Dieren-Noord Oost gelegen royaal geschakelde eengezinswoning aan een rustige en doodlopende straat. Tegenover de woning ligt een gemeentelijk plantsoen met vijver dat begrensd wordt door een spoorlijntje voor de stroomtrein van de VSM. De woning heeft 4 slaapkamers op de 1e verdieping, een open zolder met mogelijkheden voor extra slaapkamers, een aangebouwde garage met vide en een achtertuin gelegen op het zuidwesten. Indeling Begane grond: Ruime hal/entree met toegang tot de garage, het toilet met fonteintje en de meterkast. Royale tuingerichte woonkamer open haard en toegang tot de verzorgde groene achtertuin. Open keuken met vrij uitzicht aan de voorzijde, keuken in ruime hoekopstelling met veel praktische bergruimte, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser (defect). Eerste verdieping: tochtportaal, ruime overloop, vier royale slaapkamers (19, 16, 12 en 11 m²), waarvan één met wastafel en een andere met toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: tochtportaal, grote open zolderruimte met veel mogelijkheden zoals het creëren van extra slaapkamers en bijvoorbeeld het plaatsen van een dakkapel. Hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-combiketel. Achtertuin: De tuin biedt veel privacy met een goede zonligging op het zuidwesten. De tuin is fraai aangelegd en goed onderhouden. Achterin de tuin bevindt zich een houten tuinhuisje en een achterom. Garage: De brede garage is aangebouwd en van binnenuit bereikbaar (ca. 20 m², 5.63 m x 3.83 m). De garage is voorzien van elektra, een vide, een separate loopdeur en voorzien van een stalen kanteldeur. Bijzonderheden: - 4 ruime slaapkamers en een open zolder met mogelijkheden; - Tuin op het zuidwesten welke veel privacy biedt; - 2 x zonwering achterzijde; - Windveren zijn bekleed met polyester; - Royale aangebouwde garage; - Gelegen in groene en gewilde woonwijk; - Dakvlak aan de achterzijde is gelegen op het zuidwesten, ideaal voor zonnepanelen; - Ouderdomsclausule en "niet zelf bewoond" clausule van toepassing. Dieren ligt aan de rand van de Veluwezoom, centraal in de stedendriehoek Apeldoorn, Arnhem en Zutphen. Deze steden zijn per auto in ca. 20 minuten te bereiken. Dieren heeft veel voorzieningen met o.a. meerdere supermarkten, basisscholen en veel verschillende winkels. Met ca. 5 minuten wandelen bent u in het bos en het mooie Sprengengebied en fietst u in een landelijk gebied naar de IJsselvallei. Op het intercitystation in Dieren vertrekken om de 15 minuten treinen richting Arnhem-Roosendaal en Zutphen-Zwolle. De oprit van de A348 bereikt u in 5 autominuten. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam, huisnummer aan elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,310
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
184 m²
Other space inside the building
21 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
4 m²
Plot size
274 m²
Volume in cubic meters
700 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

DIEREN P 2572
Cadastral map
Area
274 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
130 m² (18.50 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

06/11/2023

On funda

Neighborhood