We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

Sold

Imboslaan 56952 JM DierenDieren-West boven spoorlijn

  • 288 m²
  • 26,680 m²
  • 8
Price on request

Sales history

Listed since
July 13, 2024
Date of sale
November 7, 2024
Term
3½ month

Description

Eigentijdse, comfortabele villa aan de bosrand. Zuivere, krachtige energie ademt door het grote perceel van ruim 2,6 hectare. Wonen in deze villa uit 1974 betekent samenleven met zingende vogels, eekhoorns en de ‘buren’ uit de bossen van het Nationaal Park Veluwezoom. De riante tuin, met vijver en dierenweides, grenst direct aan de Veluwezoom. De bijzondere vorm van de woning en de buitenschil van Cortenstaal harmoniëren naadloos met de omringende natuur. De roodbruine afwerking versterkt het warme gevoel van deze buitengewone locatie. De bijzondere gevel laat zien dat de villa in 2019 onder architectuur is verbouwd en gerenoveerd. Ook binnen tonen subtiele details en het gebruik van natuurlijke materialen de hand van de architect. De vriendelijke, ronde vormen van het smeedijzeren hek van de trap zorgen direct bij de entree voor een warm welkom. In de royale living, waar het buitenleven rijkelijk binnenvalt, smelten vrijheid en intimiteit samen. Het hoge plafond komt prachtig uit door een robuuste muur en accenten van hout en staal. Het knapperende vuur in de houtkachel (leem-, massakachel) verspreidt een behaaglijke warmte. Bijzonder is ook de slaapkamer in de aanbouw op de begane grond, gesitueerd in de voormalige paardenstal. De open staldeuren, voorzien van nieuwe kozijnen en raampartijen, halen de landelijke rust binnen. Het dakraam en de stijlvolle hoogslaper creëren extra licht en ruimte. De andere slaapkamer of tweede woonkamer in de aanbouw biedt met de LEDA massakachel (gietijzer) volop comfort. Gerieflijkheid en een sprekende stijl kenmerken elk vertrek in deze villa. Ook alle sanitaire voorzieningen zijn van hoogwaardige materialen en uitgevoerd in een fraai design. Kantoor aan huis, mogelijkheden voor inwoning Acht slaapkamers, vier badkamers en een riante tuin grenzend aan de bosrand. Deze villa met energielabel A biedt een zee aan ruimte. Wat u ook wenst: een kantoor aan huis of mogelijkheden voor inwoning of mantelzorg. Bovendien zijn de routes in het Nationaal Park Veluwezoom te voet, te paard of op de fiets direct vanuit huis bereikbaar. Het centrum van Dieren is met de auto of fiets in vijf tot zeven minuten bereikbaar. NS-station en dichtbij snelwegen Door het NS-Intercitystation en de nabijheid van de N348/ A348 is Dieren goed ontsloten. Daarbij beschikt Dieren over alle voorzieningen. Arnhem ligt op een half uur rijden. De kortste route naar de Achterhoek aan de overkant van de IJssel is tochtje met het veerpont van Dieren naar Olburgen. Download de brochure en neem bij interesse contact op met onze makelaars. Indeling Parterre: Hal, woonkamer, eetkamer, overdekt terras, keuken, bijkeuken, twee slaapkamers, toilet, badkamer #1, dubbele garage/werkplaats/berging Aanbouw: Gang, toilet, twee woon- / slaapkamers, badkamer #2 Kelder: Cv-installatie + twee bergingsruimtes Verdieping: Overloop, badkamer #3, vier slaapkamers, badkamer #4 Tuin/buiten: Toegangspoort, oprit met parkeervoorzieningen, terrassen, bergingen, camping pod, grasveld, vijver, bos, weides (thans 3 afgezet, voor gebruik door paarden), schuilstal Extra: z.g.a.n. camping pod voor gasten, kinderen of een plek om zelf te relaxen Extra: 2.0 ft zeecontainer voor opslag blijft achter Kenmerken • Direct grenzend aan de bossen van Nationaal Park Veluwezoom • Groot eigen perceel van 2,6 ha met tuin, bos en dierenweides • In 2019 onder architectuur verbouwd en gerenoveerd • Buitenschil van Cortenstaal, moderne uitstraling die opgaat in de omringende natuur • Energielabel A, oa. door extra isolatieschil, twee WTW installaties en nieuwe CV ketel ('24) • 8 slaapkamers, 3 toiletten waarvan 2 apart en 4 badkamers • Mogelijkheden voor inwoning, kantoor aan huis, mantelzorg, etc.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
Price on request
Rental price
Price on request
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Specific
Double occupancy possible
Type of roof
Gable roof covered with plastic

Surface areas and volume

Areas
Living area
288 m²
Other space inside the building
62 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
Plot size
26,680 m²
Volume in cubic meters
1,425 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (8 bedrooms)
Number of bath rooms
4 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
4 walk-in showers, 3 washstands, bath, and toilet
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Balanced ventilation system, outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, rolldown shutters, flue, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, triple glazed, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG Q42CR (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

DIEREN P 1612
Cadastral map
Area
23,300 m²
Ownership situation
Full ownership
DIEREN P 3062
Cadastral map
Area
3,380 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, outside the built-up area and in wooded surroundings
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity and heating
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

13/07/2024

On funda

Neighborhood