Deusonelaan 465087 AL DiessenDiessen

Aan een fijne rustige woonstraat in Diessen gelegen goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met achtertuin op het zuiden en vrijstaande garage. De woning beschikt o.a. over vier slaapkamers, een grote badkamer en lichte woonkamer met aparte keuken. Aan de voorzijde diepe oprit met achterom en mogelijkheid voor een carport. De ruime vrijstaande garage is geïsoleerd en is te bereiken middels een achter terrein. De woning beschikt over een energielabel A en is zeer energiezuinig! BEGANE GROND: Een ruime entree/ hal met trapopgang geeft toegang tot een voorraadkast, de toiletruimte, de meterkast, de keuken en de woonkamer. In de hal bevindt zich een garderobenis met kastruimte. De elektrische installatie telt 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. De toiletruimte is deels betegeld en uitgerust met een wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde van de hal is een zeer praktische voorraadkast gesitueerd. Hier bevindt zich de grondwaterpomp (in gebruik voor doorspoelen en buitenkraan). Vanuit de hal en de trapopgang is er veel lichtinval vanuit de woonkamer middels de glazen tussenwand. De ruime lichte woonkamer is aan de voorzijde ingedeeld als woongedeelte met vrijstaande gashaard, aan de achterzijde is het eetgedeelte gesitueerd met veel lichtinval via de achterpui met loopdeur naar de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en vloerverwarming. Tegels zijn uitgevoerd in een houtmotief. Aan de achterzijde met uitzicht op de tuin en het zijpad is de keuken gelegen. Deze aparte keuken is voorzien van een hoekopstelling en beschikt over een granieten aanrechtblad, een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven en een koelkast. De keuken is afgewerkt met dezelfde tegelvloer als in de hal. In de keuken is de tegelvloer ook voorzien van vloerverwarming. Aan de keuken is een tussenportaal gesitueerd met tegelvloer en deur naar de achtertuin. EERSTE VERDIEPING: Via de ruime overloop met twee vaste kasten en afgesloten trapopgang zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de voorzijde zijn de ouderslaapkamer en kleinste kamer gesitueerd. De kleinste kamer is ingericht als inloopkast kamer met 2 vaste kasten en laminaatvloer. De royale ouderslaapkamer beschikt over een kunststof kozijn en is ook afgewerkt met een laminaatvloer. De wanden zijn deels voorzien van lambrisering, deels gestuukt en behangen. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer gesitueerd. Deze slaapkamer is ook zeer ruim en beschikt net zoals de andere kamers over een laminaatvloer. De zeer ruime badkamer is gesitueerd boven de hal en de keuken. De badkamer is geheel betegeld en is uitgerust met een ligbad, een douche, een wandcloset en een wastafel met meubel. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. Vanuit de badkamer is de separate wasruimte te bereiken. Deze ruimte is geheel betegeld en geeft middels een deur toegang tot het balkon. Uiteraard is er ruimte voor het opstellen van de wasmachine en droger. Ook zijn hier de Nefit combiketel (bj. 2008) en omvormer van de zonnepanelen opgesteld. Middels een losse trap is een bergzolder te bereiken. TWEEDE VERDIEPING: Middels de vaste trap is de voorzolder te bereiken. De voorzolder beschikt over een Velux dakraam en is afgewerkt met vloerbedekking. Aansluitend is de zolderkamer te bereiken. De zolderkamer is in gebruik als slaapkamer met verhoging met lades, bergruimte onder het dakschuinte en bergzolder/ vide. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en deels vloerbedekking. BUITEN: De voortuin met diepe oprit geeft toegang tot de tuin en de voordeur. De voortuin is keurig ingericht met sierbestrating en beplanting. De keurig verzorgde achtertuin is op het zuiden gesitueerd en beschikt over een zitkuil, sierbestrating, achterom en geeft toegang tot de vrijstaande garage. De garage is in spouw gebouwd (geïsoleerd) en is afgewerkt met een tegelvloer. De garage is tevens voorzien van elektra en is middels een kanteldeur te bereiken vanuit het achter-/ zij terrein. (eenrichting) ALGEMEEN: - Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage. - Verwarming middels combiketel (Nefit, bj 2008). - Warmwatervoorziening middels zonnecollectoren (bj. 1998) en combiketel. - De woning beschikt over 15 zonnepanelen (bj. 2012). - De woning heeft een zeer laag energieverbruik. - Voorzien van een grijs water circuit. - Energielabel A.