Sales history
- Listed since
- July 28, 2023
- Date of sale
- April 15, 2024
- Term
- 8½ month
Description
Een verrassende woning, in het centrum van Diever, dichtbij de bossen van Nationaal park Drents-Friese Wold...
Aan de historische Hoofdstraat in het centrum van Diever, op loopafstand van alle voorzieningen, ingrijpend verbouwde, instapklare, VRIJSTAANDE WONING met slaap- en badkamer op de begane grond. Deze vrijstaande woning is recentelijk verbeterd met o.a. een nieuwe keuken, binnen-schilderwerk, nieuwe tuinaanleg, riante tuinschuur en 20 (!) zonnepanelen…
De woning, schuur en tuin zijn keurig verzorgt en afgewerkt. De woning wordt nu bewoond door een gezin, maar door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond is het ook geschikt als levensloopwoning. Alle faciliteiten van het dorp zijn op korte afstand en dat maakt deze woning extra aantrekkelijk. De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en een fijne bezonning.
Diever is een karakteristiek Drents Brinkdorp met veel voorzieningen, o.a. 2 basisscholen, voortgezet onderwijs, gezondheidscentrum, winkels e.d.. Deze speelse woning ligt op loopafstand van de Brink en op korte afstand van alle voorzieningen.
Diever is onder meer bekend van de Shakespeare voorstellingen in het fraaie openluchttheater in het bos, maar ook van Nationaal park “Drents Friese Wold”. De prachtige natuurgebieden die samen het nationaal park vormen kunt u wandelend bereiken!
Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast (modern) en provisiekelder. Straatgerichte, open keuken met speels raampje naar de hal (met doorkijk naar de tuin) en moderne keukeninrichting (2017) met carrousel en inbouwapparatuur als vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriesvak, combimagnetron. Gezellige woonkamer (ca. 25 m²). Bijkeuken met witgoed-aansluitingen en keurig toilet. Comfortabele badkamer met badmeubel, douchehoek en mechanische ventilatie. Slaapkamer (ca. 10 m²). Buitenom bereikbare, inpandige berging (ca. 11 m²) met bergzolder. De berging is eventueel ook te betrekken bij de slaapkamer.
1e verdieping:
Trapopgang vanuit de hal naar de ruime overloop. Totaal 3 slaapkamers van ca. 15 m², ca. 8 m² en ca. 8 m². Tweede badkamer met badmeubel, ligbad en toilet.
Algemeen:
Bouwjaar: oorspronkelijk bouwjaar 1950; woning uitgebreid in 2010 en in 2017 intern verbouwd; moderne woonkamer/keuken met nieuwe keuken, isolatie van de vloer en aanleg vloerverwarming;
Kaveloppervlakte ca. 391 m²;
Woonoppervlakte ca. 120 m², overige inpandige ruimte ca. 11 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 25 m², inhoud ca. 450 m³;
Bouwaard: De gevels zijn opgetrokken in spouw metselwerk met spouwmuurisolatie. Het achterhuis met houten potdekselwerk en isolatie. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met isolatieglas (behalve inpandige berging). Het buitenschilderwerk van het woonhuis is uitgevoerd in 2023 en het potdeksel houtwerk en red ceder van het achterhuis en de schuur in 2022. De begane grondvloer bestaat uit beton (deels schuimbeton uit 2018). De verdiepingsvloer is deels uitgevoerd in hout en deels in beton. Het dak bestaat uit een geïsoleerde beschoten kap met geglazuurde pannen;
De woning is vrijwel geheel geïsoleerd;
Verwarming door middel van een nieuwe C.V.-ketel (2023; met voorbereiding voor koppeling van warmtepomp).
Warm water door middel van een 80 liter boiler.
Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Vrijstaande tuinschuur:
Oppervlakte ca. 25 m²;
Bouwaard: De gevels zijn opgetrokken in hout op een gemetselde voet. Het dak bestaat uit een beschoten kap met pannen. De vloer bestaat uit een betonvloer.
Tuin:
Achter de woning ligt een leuke en besloten tuin met veel privacy en een prachtige tuinschuur. De tuin is in 2020 compleet nieuw aangelegd door een hovenier met fraaie bestrating en kleurrijke planten.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 475,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,958
- Original asking price
- € 495,000 kosten koper
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1950
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 120 m²
- Other space inside the building
- 11 m²
- External storage space
- 25 m²
- Plot size
- 391 m²
- Volume in cubic meters
- 450 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, 2 washstands, bath, and toilet
- Number of stories
- 2 stories
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler and electrical boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)
Cadastral data
- DIEVER G 399
- Cadastral map
- Area
- 270 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- DIEVER G 1274
- Cadastral map
- Area
- 121 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Sheltered location, in wooded surroundings and in centre
- Garden
- Surrounded by garden
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Parking place
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
28/07/2023
On funda