Peperstraat 177981 AT DieverDiever

In het centrum van Diever gelegen riante TWEE-ONDER-EEN-KAP woning met 4 slaapkamers, moderne badkamer, vrijstaande garage en royale tuin met veel privacy! De woning is gebouwd in 1965, vanaf 2012 grondig verbouwd en staat op een ruime kavel van 465 m². Diever is een toeristische trekpleister en grenst aan het Nationaal Park Drents Friese Wold. Het dorp biedt sociale voorzieningen en winkels op loop- en fietsafstand. Tevens zijn er basisscholen en is er voortgezet onderwijs. ZOEKT U EEN RIANTE WONING IN HET CENTRUM VAN DIEVER MET PARKEERGELENGHEID OP EIGEN GROND, 4 SLAAPKAMERS EN EEN PRIVACY BIEDENDE TUIN? BEL ONS GERUST VOOR EEN AFSRAAK! Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, kast onder de trap. Royale woonkamer, met openslaande deuren, met open keuken (totaal ca. 55 m²). De open keuken (2013) is o.a. voorzien van kookeiland met een gaskookplaat en wasemkap, oven en vaatwasser. Achter portaal met loopdeur naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop, CV-ruimte, 3 slaapkamers van ca. 11, 11 en 7 m², de grootste slaapkamer beidt toegang tot het dakterras van ruim 15 m². Moderne badkamer (2016) voorzien van luxe inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken, overloop, royale 4e slaapkamer van ca. 21 m² met dakkapel en knieschotten voor extra bergruimte. Algemeen: Bouwjaar: 1965; Kaveloppervlakte ca. 465 m²; Woonoppervlakte ca. 143 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 29 m², inhoud ca. 506 m³; Bouwaard: de buitengevels zijn opgetrokken in metselwerk, de kozijnen zijn uitgevoerd in hout, de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. De vloeren van de begane grond en van de verdieping zijn uitgevoerd in beton. Het dak is voorzien van pannen dakbedekking. De woning is geïsoleerd; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel (bouwjaar 2024). Tuin: Royale achtertuin met veel privacy! Vrijstaande schuur met carport en overkapping: Oppervlakte ca. 29 m² voor de berging, de carport is ongeveer 20 m² en de overkapping ca. 20 m² Bouwaard: in hout opgetrokken. Goed om te weten: - Sinds 2012 grondig verbouwde woning. - Energielabel D, afgegeven voor het vernieuwen van de CV-ketel. - CV-ketel bouwjaar 2024, Vaillant Ecotec Plus CW4. - De elektrische installatie in het gehele huis is vernieuwd in 2013.