Prinses Irenestraat 12-A4671 CW DinteloordDinteloord

Woningzoekenden opgelet! Op zoek naar een leuke twee-onder-een-kapwoning met royale garage met vliering (bijna 40 m²) en eigen oprit ? Dan is deze eengezinswoning met mogelijkheden zeker iets voor jou! De woning kenmerkt zich met een sfeervolle woonkamer, royale leefkeuken, fijne bijkeuken en voorraadkelder. Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 slaapkamers, riante badkamer, provisieruimte, en een bergzolder. Tot slot beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke achtertuin en groene zijtuin, welke desgewenst betrokken kan worden bij de achtertuin. Is dit die eengezinswoning met garage waar u mogelijkheden ziet om uw eigen plek van te maken? Sweere Makelaardij helpt u graag verder! Bouwjaar : 1970 Woonoppervlakte : ± 90 m² Inhoud: ± 355 m³ Gemeente: Dinteloord Sectie : F Nummers : 2617 Grootte : 331 m² ISOLATIE - Hardhouten kozijnen - Grotendeels dubbele beglazing - Grotendeels rolluiken - Spouwmuurisolatie - Energielabel C BEGANE GROND Een warm welkom! We betreden de woning via de gezellige hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de leefkeuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de linkerkant bevindt zich de meterkast met slimme meter en aan de rechterzijde het betegelde toilet, voorzien van een staande toiletpot. AFWERKING HAL Vloer: Zeil Wanden: Divers Plafond: Houten schroten AFWERKING TOILET Vloer: Tegelvloer Wanden: Tegelwerk Plafond: Gipsplafond Via de hal komt u terecht in de royale leefkeuken (± 9 m²). De keuken is eenvoudig ingericht, maar biedt volop mogelijkheden om een prachtige keuken te creëren. De keuken, voorzien van voldoende kastruimte en handmatig rolluik, is uitgerust met de volgende apparatuur: - Gasfornuis (4-pits); - Afzuigkap; - Dubbele wasbak Via de keuken heeft u zicht op de zijtuin en toegang tot de bijkeuken, kelderkast en woonkamer. De voorraadkelder is een fijne plek om spullen in op te bergen. AFWERKING KEUKEN Vloer: Zeil Wanden: Tegelwerk i.c.m. spachtelputz Plafond: Houten schroten Via de keuken betreedt u de ruime bijkeuken (± 9,5 m²) . Deze ruimte is een prettige toevoeging en biedt u veel praktische opbergruimte. In de bijkeuken zijn de wasmachine en droger aansluiting en tevens de cv-ketel (Remeha Avanta, 2010) opgesteld. Via de bijkeuken heeft u directe toegang tot de achtertuin. AFWERKING BIJKEUKEN Vloer: Tegelvloer Wanden: Tegelwerk Plafond: Gips plafond Via de leefkeuken komt u terecht in de gezellige woonkamer (± 20 m²). De grote raampartijen, voorzien van dubbele beglazing, zorgen voor veel natuurlijke lichtinval in de woonkamer. De huiselijke woonkamer kent een prettige indeling met aan de voorzijde van de woning de zithoek en daaraan grenzend aan de achterzijde de eethoek. De ruimte is verder uitgerust met een vaste provisieruimte en biedt zicht op de voor– en achtertuin. AFWERKING WOONKAMER Vloer: Zeil Wanden: Spachtelputz i.c.m. metselwerk Plafond: Houten schroten EERSTE VERDIEPING Middels de vaste trap in de hal heeft u toegang tot de eerste verdieping. Deze woonlaag is ingericht met een overloop, badkamer, berging en drie volwaardige slaapkamers. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze kamer geeft toegang tot de kleine bergvliering. De tweede slaapkamer is tevens aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste inbouwkast. AFWERKING EN OPPERVLAKTES Slaapkamer 1: ± 10 m² Vloer: Vinyl Wanden: Spachtelputz Plafond: Spachtelputz Slaapkamer 2: ± 8 m² Vloer: Vinyl Wanden: Spachtelputz Plafond: Spachtelputz De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een handmatig rolluik. AFWERKING EN OPPERVLAKTES Slaapkamer 3: ± 8 m² Vloer: Zeil Wanden: Spachtelputz Plafond: Spachtelputz De badkamer (± 5 m²) is praktisch ingericht en voorziet u in de nodige primaire sanitaire behoeftes. De badkamer is uitgerust met een tweede toilet, een wastafel, een douchecabine, een radiator en een handmatige rolluik. AFWERKING BADKAMER Vloer: Tegelvloer Wanden: Tegelwerk Plafond: Gips plafondplaten Tot slot is er een grote vast inloopkast aanwezig op deze woonlaag, welke te bereiken is vanuit de overloop. DE TUIN De afgebakende achtertuin is een heerlijke plek om te vertoeven. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is vrijwel geheel bestraat en biedt daardoor volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zitplekken. Verder beschikt de tuin over een plantenborder, een buitenkraan en de achterom via de zijtuin. De fraaie zijtuin is voorzien van volwassen beplanting en kan worden betrokken bij de achtertuin. GARAGE Parkeren doet u gemakkelijk in de ruime garage (± 36 m2) aan de achterzijde van de woning of op de eigen oprit. De garage met vliering biedt u diverse invullingen en opbergruimte en is voorzien van een elektrische roldeur en zijdeur. Het dak van de garage is in 2020 volledig vervangen. Dinteloord is een landelijk gelegen dorp in de gemeente Steenbergen in de Nederlandse provincie Noord-Brabant en telt ± 5.750 inwoners. Dinteloord is gelegen tussen de vestingstad Willemstad en Steenbergen en kenmerkt zich met een gezellige haven. Er zijn veel fiets– en wandelroutes in de directe omgeving en het dorp ligt kort aan de A17, A59 en A4, waardoor grotere steden goed bereikbaar zijn. Er worden diverse evenementen georganiseerd en er is een rijk verenigingsleven. - Openbaar vervoer - Directe uitvalswegen A17 - A58 - A4 - Basisonderwijs - Winkelcentrum - Jachthaven - Verenigingen - Natuur - Aanlegsteiger pleziervaartuigen - Rijksmonumenten