Boerhaavelaan 157002 HT DoetinchemOverstegen - oost

Ben jij op zoek naar een droomhuis dat speels, ruim en gezellig is? Welkom bij jouw nieuwe tussenwoning met garage en een heerlijke tuin aan de Boerhaavelaan 15, waar jouw perfecte thuis op je wacht! Dit gemoderniseerde woonhuis heeft een fantastische ligging, grenzend aan een grasveldje aan de voorzijde waar kleintjes naar hartenlust kunnen spelen. Een groen en weids opgezette woonwijk, gekenmerkt door rust en sereniteit, vooral doordat deze woning aan een hofje ligt. En de kers op de taart? Het vernieuwde buurtwinkelcentrum Overstegen, de gemakkelijke toegang tot de Oostelijke Randweg én Natuurpark Overstegen liggen op steenworp afstand! Indeling Begane grond Stap binnen via de voordeur in de hal met een trap naar de eerste verdieping, een toilet, een trapkast en toegang tot de woonkamer. Geniet van de groene omgeving door de grote ramen. Plaats hier een grote zithoek want daar is meer dan voldoende ruimte voor. Terwijl aan de achterkant een moderne open keuken op je wacht, de keukenopstelling is compleet met combimagnetron en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Een ruimte die smeekt om een gezellige en grote eettafel! Vanuit de keuken loop je de achtertuin in welke op het zonnige zuiden ligt en beschikt over twee terrassen en diverse borders. Achter in de tuin staat de stenen garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een keurige badkamer. Twee van de slaapkamers hebben zelfs inbouwkasten! Extra bergruimte vind je op de overloop in een diepe vaste kast. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Tweede verdieping Neem de vaste trap naar de tweede verdieping waar de voorzolder met de cv-ketel uit 2021 op je wacht. En als kers op de taart: een vierde slaapkamer welke nog geheel naar eigen wens vorm te geven is! Beide dakramen zijn recentelijk nog vernieuwd. Waarom past deze woning bij jou? - Een riante woonoppervlakte van circa 127 m2 - Een gunstige en rustige ligging - Beschikt over een vrijstaande garage - Vier ruime slaapkamers voor het hele gezin - Een in 2019 gemoderniseerde keuken - Interessante prijs- kwaliteitverhouding! Dit huis heeft alles, behalve jouw eigen persoonlijke touch! Ga met Vredegoor Lanting Makelaars mee op een reis naar jouw nieuwe thuis! Wij hanteren een vraagprijs € 275.000,- kosten koper.