Groen van Prinstererlaan 187003 DA DoetinchemSchöneveld - zuid

Stap binnen in deze grotendeels gemoderniseerde 2/1 kap woning aan de Groen van Prinstererlaan 18 in Doetinchem. Het ligt in een kindvriendelijke en rustige buurt en wacht op jou. Deze goed onderhouden woning biedt met zijn lichte woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer en drie slaapkamers een ideale plek voor zowel starters als doorstromers, en dat allemaal voor een gunstige prijs. Met een eigen oprit naast de woning voor meerdere auto's, geniet je van het gemak van parkeren op eigen terrein. Wonen nabij het bruisende centrum heeft zo zijn voordelen! Fiets zo de stad in voor een ontspannen kop koffie of bereik binnen no-time het trein- en busstation. Voor een moment van rust en ontspanning zijn het bosgebied Koekendaal en natuurgebied de Zumpe vlakbij. Alle denkbare voorzieningen zoals een zwembad, ziekenhuis, scholen, winkels, restaurants en sportfaciliteiten liggen op een steenworp afstand. Bovendien zijn de belangrijkste uitvalswegen richting Arnhem/Enschede binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Het is niet verwonderlijk dat deze locatie zo gewild is! Indeling Begane grond Loop langs de recent aangelegde voortuin (2023) en betreed de woning via de entree aan de zijgevel. Je komt binnen in de ontvangsthal met toilet, trapkast, trapopgang en loop door naar de lichte woonkamer aan de voorzijde, voorzien van een prachtige vloer gelegd in een Hongaarse punt. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met een luxe keukenopstelling welke is voorzien van zwarte fronten, compleet met apparatenwand en spoeleiland. De keuken is uitgerust met een koelkast, oven, 4 pits inductiekookplaat, kokendwaterkraan en afzuigkap. Via de keuken heb je toegang tot de zonnige achtertuin op het westen compleet met stenen berging, vrijstaande garage en achterom. Tuin Geniet van de gezellige veranda achter de garage of ontspan op het grote terras direct aan de achtergevel van de woning. Je wordt hier omringd door groen voor optimale privacy. De achtertuin is ca. 10,50 breed en ca. 15,50 meter diep! Eerste verdieping Op de overloop vind je drie slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een balkon. De moderne badkamer is uitgebreid en voorzien van een royale inloopdouche, toilet en wastafel. Het geheel is afgewerkt met grote grijze/beige tegels en speelse groene accenten. Vliering Via een vlizotrap bereik je de vliering met voldoende opbergruimte. Maten Los van de ca. 82 m2 aan woonoppervlakte beschikt de woning over ca. 3 m2 gebouw gebonden buitenruimte (balkon) en ca. 22 m2 externe bergruimte (berging en garage). De woonoppervlakte is te vergroten door de zolder te voorzien van een vast trap en dakkapel. Ben jij op zoek naar een woning met een: - Heerlijke achtertuin welke is aangelegd in de herfst van 2022 - Een rustige ligging - Meerdere eigen parkeerplaatsen - Stenen berging en garage! - Luxe keuken en sanitair Wie maakt deze modernisering verder af? Zoeken wij jou? Aarzel dan niet langer en kom deze twee-onder-een-kapwoning van dichtbij bekijken! Ga samen met Vredegoor Lanting Makelaars op ontdekkingsreis naar jouw nieuwe thuis. De vraagprijs van deze woning is € 330.000,-.